Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Stępin, Długołęka
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 114 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
260 000 zł
Mediana metrażu
133,5 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Opis obszaru
Stępin to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 191 transakcji.
Budynki: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 114 zł/m², a mediana metrażu 133,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 12 | 6 401 zł/m² | 550 000 zł | 86,5 m² |
| Działki budowlane | 70 | 57 zł/m² | 65 800 zł | 996,0 m² |
| Działki rolne | 79 | 6 zł/m² | 60 000 zł | 5 937,5 m² |
| Działki pozostałe | 6 | 10 zł/m² | 14 040 zł | 1 126,5 m² |
| Budynki | 30 | 2 488 zł/m² | 205 000 zł | 129,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Długołęka; część danych: powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 550 000 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Długołęka mieszkało 45 826 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 60,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 740 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 21,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 282 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 129,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 550 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 401 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 86,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 12
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Długołęka
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Długołęka przybyło 740 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.04.2026 | 19C, Stępin Budynek 13_BUD | 230 000 zł | 1 648 zł/m² ? | 139,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.04.2026 | 19C, Stępin Budynek 12_BUD | 230 000 zł | 13 963 zł/m² ? | 16,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.02.2026 | 33d, Stępin Budynek 321_BUD | 950 000 zł | 7 114 zł/m² ? | 133,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.12.2025 | 63C, Stępin Budynek 427_BUD | 1 400 000 zł | 9 644 zł/m² ? | 145,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.10.2025 | 80, Stępin Budynek 374_BUD | 260 000 zł | 2 098 zł/m² ? | 124,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.10.2025 | 80, Stępin Budynek 373_BUD | 260 000 zł | 12 946 zł/m² ? | 20,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.09.2024 | 45, Stępin Budynek 33_BUD | 89 000 zł | 445 zł/m² ? | 199,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.04.2023 | 33f, Stępin Budynek 325_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 719 000 zł | 5 035 zł/m² ? | 142,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.03.2023 | 49G, Stępin Budynek 443_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 988 000 zł | 4 792 zł/m² ? | 206,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.07.2022 | 49E, Stępin Budynek 437_BUD | 599 000 zł | 2 758 zł/m² ? | 217,2 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.