Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Gądów-Jaszkotle, Kąty Wrocławskie - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 025 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
886 250 zł
Mediana metrażu
98,1 m²
Liczba transakcji
10
Ostatnie 24 miesięcy · 10 aktów notarialnych
Opis obszaru
Gądów-Jaszkotle to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 203 transakcje.
Budynki: 10 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 9 025 zł/m², a mediana metrażu 98,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 50 | 4 137 zł/m² | 249 676 zł | 64,2 m² |
| Działki budowlane | 67 | 119 zł/m² | 135 875 zł | 1 149,0 m² |
| Działki rolne | 44 | 25 zł/m² | 110 000 zł | 1 606,0 m² |
| Działki pozostałe | 27 | 8 zł/m² | 2 374 zł | 921,5 m² |
| Budynki | 44 | 5 149 zł/m² | 650 000 zł | 97,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 249 676 zł — z 50 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 24 088 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 47,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 460 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,2%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 249 676 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 137 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 64,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 50
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 460 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.05.2025 | Rumiankowa 2, Gądów Budynek 234_BUD | 1 390 000 zł | 13 802 zł/m² ? | 100,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.08.2024 | Malinowa 9, Jaszkotle Budynek 294_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 859 500 zł | 8 759 zł/m² ? | 98,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.08.2024 | Malinowa 6, Jaszkotle Budynek 289_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 799 500 zł | 8 137 zł/m² ? | 98,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.08.2024 | Malinowa 11, Jaszkotle Budynek 293_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 894 500 zł | 9 102 zł/m² ? | 98,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.07.2024 | Malinowa 13, Jaszkotle Budynek 292_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 894 970 zł | 9 188 zł/m² ? | 97,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.07.2024 | Malinowa 3, Jaszkotle Budynek 297_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 699 000 zł | 7 132 zł/m² ? | 98,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.07.2024 | Malinowa 5, Jaszkotle Budynek 296_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 829 500 zł | 8 473 zł/m² ? | 97,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.07.2024 | Malinowa 7, Jaszkotle Budynek 295_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 878 000 zł | 8 948 zł/m² ? | 98,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.07.2024 | Malinowa 8, Jaszkotle Budynek 288_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 914 500 zł | 9 258 zł/m² ? | 98,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.07.2024 | Malinowa 4, Jaszkotle Budynek 290_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 919 500 zł | 9 404 zł/m² ? | 97,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.