Obręb ewidencyjny · wrocławski
Ceny mieszkań wrocławski — obręb ewidencyjny Gądów-Jaszkotle (Gądów, ul. Główna)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 933 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
649 750 zł
Mediana metrażu
64,8 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import: 31 sierpnia 2026
Opis obszaru
Gądów-Jaszkotle to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 203 transakcje.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 9 933 zł/m², a mediana metrażu 64,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 50 | 4 137 zł/m² | 249 676 zł | 64,2 m² |
| Działki budowlane | 67 | 119 zł/m² | 135 875 zł | 1 149,0 m² |
| Działki rolne | 44 | 25 zł/m² | 110 000 zł | 1 606,0 m² |
| Działki pozostałe | 27 | 8 zł/m² | 2 374 zł | 921,5 m² |
| Budynki | 44 | 5 149 zł/m² | 650 000 zł | 97,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 249 676 zł — z 50 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 24 088 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 47,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 460 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,2%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 249 676 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 137 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 64,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 50
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 460 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.12.2025 | Palmowa 12, Jaszkotle Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 699 500 zł | 10 738 zł/m² ? | 65,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 24.11.2025 | Palmowa 14, Jaszkotle Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 588 500 zł | 9 127 zł/m² ? | 64,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 02.08.2025 | Palmowa 14, Jaszkotle Lokal 9_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 600 000 zł | 11 062 zł/m² ? | 54,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 08.01.2025 | Palmowa 10, Jaszkotle Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 600 000 zł | 10 842 zł/m² ? | 55,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 02.09.2024 | Malinowa 2, Jaszkotle Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 895 000 zł | 6 274 zł/m² ? | 142,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 02.08.2024 | Malinowa 2, Jaszkotle Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 835 500 zł | 5 857 zł/m² ? | 142,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 15.07.2022 | Główna 48, Gądów Lokal 2_LOK | 200 000 zł | 1 392 zł/m² ? | 143,7 m² ? | — | 4 | 2 |
| 03.12.2020 | Główna 17, Gądów Lokal 2_LOK | 170 000 zł | 1 107 zł/m² ? | 153,5 m² ? | — | 6 | 1 |
| 19.11.2020 | Główna 17, Gądów Lokal 2_LOK | 80 000 zł | 557 zł/m² ? | 143,7 m² ? | — | 4 | 2 |
| 28.02.2020 | Sąsiedzka 33, Gądów Lokal 33_2_LOK | 680 000 zł | 4 265 zł/m² ? | 159,4 m² ? | — | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.