Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Gądów-Jaszkotle, Kąty Wrocławskie - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

022304_5.0004

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach nie zapisano żadnego aktu notarialnego. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

0

  • 12 grudnia 2023 – 12 grudnia 2025 · 0 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Gądów-Jaszkotle to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 136 transakcji.

Działki pozostałe: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 6 9 933 zł/m² 649 750 zł 64,8 m²
Działki budowlane 4 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne 1 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat wrocławski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    253 750 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 191 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    56,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    81 828 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 519 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wrocławski
    Liczba mieszkań w próbie
    59

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +47,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +460 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 253 750 zł — z 58 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 24 088 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 47,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 460 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,2%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrocławskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 2,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 23,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 18,2 do 23,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 519 złmiesięcznie

    +156,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    101,6%

    +12,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,0%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,4%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    24 088osób

    +47,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    11 929osób

    +47,6%49,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    12 159osób

    +48,2%50,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 582osoby

    +56,8%19,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 731osób

    +26,4%15,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    6 487osób

    +47,3%26,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    6 210osób

    +49,0%25,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 078osób

    +66,9%12,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +460 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    19,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    18,1

    +3,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    712

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    252

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    23,5

    +5,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    23 783

    +49,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    15 035

    +118,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki pozostałe

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki, 29 czerwca 2021, 593 m²

      Gądów

      136 000 złCena za metr kwadratowy: 229 zł/m²

      • powierzchnia działki 593 m²
      • numer działki 72/2
      • jedna z 4 działek sprzedanych w jednym akcie

    2. Sprzedaż działki, 29 czerwca 2021, 594 m²

      Gądów

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 168 zł/m²

      • powierzchnia działki 594 m²
      • numer działki 72/4
      • jedna z 4 działek sprzedanych w jednym akcie

    3. Sprzedaż działki, 29 czerwca 2021, 290 m²

      Gądów

      48 000 złCena za metr kwadratowy: 166 zł/m²

      • powierzchnia działki 290 m²
      • numer działki 72/1
      • jedna z 4 działek sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    4. Sprzedaż działki, 29 czerwca 2021, 593 m²

      Gądów

      136 000 złCena za metr kwadratowy: 229 zł/m²

      • powierzchnia działki 593 m²
      • numer działki 72/3
      • jedna z 4 działek sprzedanych w jednym akcie

    5. Sprzedaż działki, 1 marca 2018, 840 m²

      Jaszkotle

      134 000 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

      • powierzchnia działki 840 m²
      • numer działki 40/50
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie

    6. Sprzedaż działki, 15 kwietnia 2015, 2 142 m²

      Sąsiedzka 22, Gądów

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 142 m²
      • numer działki 43/6

    7. Sprzedaż działki, 20 marca 2014, 3 000 m²

      Główna 11, Gądów

      140 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 000 m²
      • numer działki 89/6
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    8. Sprzedaż działki, 20 marca 2014, 794 m²

      Główna 11, Gądów

      10 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

      • powierzchnia działki 794 m²
      • numer działki 89/8
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    9. Sprzedaż działki, 31 maja 2013, 1 348 m²

      22B, Jaszkotle

      145 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 348 m²
      • numer działki 13/2

    10. Sprzedaż działki, 12 stycznia 2011, 2 100 m²

      Sąsiedzka 22, Gądów

      135 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 100 m²
      • numer działki 43/6

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki pozostałe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki pozostałe” w obrębie ewidencyjnym Gądów-Jaszkotle
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych