Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne
Obręb ewidencyjny Krzeptów, Kąty Wrocławskie - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
350zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
400 000zł
Mediana powierzchni ?
3 000,0m²
Liczba transakcji ?
10
- 21 maja 2024 – 21 maja 2026 · 10 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaKrzeptów to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 091 transakcji.
Działki budowlane: 10 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 350 zł/m², a mediana powierzchni 3 000,0 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 166 | 10 634 zł/m² | 531 000 zł | 50,6 m² |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 10 | 350 zł/m² | 400 000 zł | 3 000,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 6 | brak danych | brak danych | 3 558,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 10 | 10 150 zł/m² | 1 040 000 zł | 107,2 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat wrocławski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
4,4rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 358 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 6 577 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,4 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 81 828 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 9 519 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 627
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +47,9%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +460 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 358 000 zł — z 626 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 24 088 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 47,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 460 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,2%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrocławskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 2,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 23,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 18,2 do 23,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 519 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
101,6%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
2,0%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
1,4%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
24 088osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
11 929osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
12 159osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
4 582osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
3 731osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
6 487osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
6 210osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
3 078osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+460 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
19,3
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
18,1
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
1,2
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
712
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
252
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
16,5
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
23,5
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
23 783
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
15 035
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 marca 2026 |
Krzeptów
Działka 83/1
|
1 229 999 zł | 443 zł/m² ? | 2 774,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 30 grudnia 2025 |
Krzeptów
Działka 3/6
|
500 000 zł | 35 zł/m² ? | 14 116,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 5 grudnia 2025 |
Krzeptów
Działka 65/10
|
400 000 zł | 364 zł/m² ? | 1 100,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 18 lipca 2025 |
Krzeptów
Działka 33/4
Udział w drodze dojazdowej sprzedany razem z działką, dlatego nie wchodzi do statystyk.
|
2 000 zł | 2,58 zł/m² ? | 776,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 18 lipca 2025 |
Krzeptów
Działka 33/2
|
269 500 zł | 350 zł/m² ? | 770,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 18 lipca 2025 |
Krzeptów
Działka 33/3
|
268 100 zł | 350 zł/m² ? | 766,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 2 czerwca 2025 | 861 000 zł | 803 zł/m² ? | 1 072,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych | |
| 2 czerwca 2025 |
Krzeptów
Działka 91/10
Udział w drodze dojazdowej sprzedany razem z działką, dlatego nie wchodzi do statystyk.
Udziały wymagają uwagi
?
|
861 000 zł cena całego aktu | brak danych | 153,0 m² ? | 58/290 ? | brak danych | brak danych |
| 10 lutego 2025 |
Krzeptów
Działka 55/13
|
625 000 zł | 198 zł/m² ? | 3 164,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 14 stycznia 2025 |
Krzeptów
Działka 63/9
|
590 000 zł | 402 zł/m² ? | 1 469,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym Krzeptów
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych