Obręb ewidencyjny · wrocławski

Ceny mieszkań wrocławski — obręb ewidencyjny Mokronos Dolny (Mokronos Dolny, ul. Stawowa)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Mokronos Dolny 022304_5.0014 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

8 442 zł/m²

-3,5% r/r

Mediana ceny całkowitej

942 938 zł

Mediana metrażu

118,7 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 44 akty notarialne

Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 31 sierpnia 2026

Opis obszaru

Mokronos Dolny to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 420 transakcji.

Mieszkania: 44 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 8 442 zł/m², a mediana metrażu 118,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	54	8 275 zł/m²	839 500 zł	118,7 m²
Działki budowlane	115	186 zł/m²	270 733 zł	897,0 m²
Działki rolne	103	36 zł/m²	109 878 zł	1 000,0 m²
Działki pozostałe	57	5 zł/m²	4 500 zł	924,5 m²
Budynki	102	7 255 zł/m²	663 770 zł	87,2 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 9 023 zł/m²

Mediana: Powiat ? 8 955 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? -9,3%

Zmiana 1 rok ? -3,5%

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? -9,3%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina; część danych: powiat wrocławski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 839 500 zł — z 54 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 10,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.

Życie na co dzień

Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 24 088 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 47,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 460 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,2%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

10,3 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 839 500 zł
Mediana ceny za m²: 8 275 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 118,7 m²
Szacunkowy dochód netto: 6 822 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 9 524 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat wrocławski
Liczba mieszkań w próbie: 54

Cena całego mieszkania 839 500 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 81 865 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 114 282 zł

Czy okolica rośnie? ?

rosnąca

Ludność +47,9%

Saldo migracji 2025 +460 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim

9 524 zł+156,9%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

0 zł

Wynagrodzenie vs Polska?

101,5%+12,2

Stopa bezrobocia?

2,0%-1,4

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

1,4%

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem na poziomie gminy

24 088 +47,9%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

11 92949,5%+47,6%

Kobiety?

12 15950,5%+48,2%

Wiek

0-14 lat?

4 58219,0%+56,8%

15-29 lat?

3 73115,5%+26,4%

30-44 lata?

6 48726,9%+47,3%

45-64 lata?

6 21025,8%+49,0%

65+?

3 07812,8%+66,9%

Migracje

Ruch mieszkańców

Na poziomie gminy przybyło 460 osób przez migracje w 2025 r.

+460 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

19,3

Migracje wewnętrzne na 1000?

18,1+3,7

Migracje zagraniczne na 1000?

1,2

Zameldowania?

712

Wymeldowania?

252

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim

15,6-5,3

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

14,4+1,8

Wodociąg?

23 232+47,7%

Kanalizacja?

14 368+121,0%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Kondygnacja
08.05.2026	Orzechowa 20, Mokronos Dolny Lokal 1_LOK	772 958 zł	9 147 zł/m² ?	84,5 m² ?	1/1 ?	1
06.05.2026	Brzoskwiniowa 21M, Mokronos Dolny Lokal 1_LOK	1 070 000 zł	8 971 zł/m² ?	119,3 m² ?	1/1 ?	1
30.04.2026	Brzoskwiniowa 21N, Mokronos Dolny Lokal 1_LOK	990 000 zł	8 345 zł/m² ?	118,6 m² ?	1/1 ?	1
30.04.2026	Brzoskwiniowa 21K, Mokronos Dolny Lokal 1_LOK	1 065 000 zł	8 973 zł/m² ?	118,7 m² ?	1/1 ?	1
24.04.2026	Brzoskwiniowa 21L, Mokronos Dolny Lokal 2_LOK	1 070 000 zł	8 944 zł/m² ?	119,6 m² ?	1/1 ?	1
24.04.2026	Brzoskwiniowa 21N, Mokronos Dolny Lokal 2_LOK	1 100 000 zł	9 259 zł/m² ?	118,8 m² ?	1/1 ?	1
24.04.2026	Brzoskwiniowa 21K, Mokronos Dolny Lokal 2_LOK	979 000 zł	8 244 zł/m² ?	118,8 m² ?	1/1 ?	1
23.04.2026	Brzoskwiniowa 21L, Mokronos Dolny Lokal 1_LOK	984 000 zł	8 294 zł/m² ?	118,6 m² ?	1/1 ?	1
17.04.2026	Orzechowa 18, Mokronos Dolny Lokal 1_LOK	774 458 zł	9 160 zł/m² ?	84,6 m² ?	1/1 ?	1
03.04.2026	Orzechowa 30, Mokronos Dolny Lokal 2_LOK	719 004 zł	8 403 zł/m² ?	85,6 m² ?	1/1 ?	2

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie wrocławskim