Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Sobótka, Sobótka - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
236 zł/m²
+1,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
234 000 zł
Mediana metrażu
1 002,0 m²
Liczba transakcji
36
Ostatnie 24 miesięcy · 36 aktów notarialnych
Opis obszaru
Sobótka to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 943 transakcje.
Działki budowlane: 36 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 236 zł/m², a mediana metrażu 1 002,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 870 | 6 516 zł/m² | 317 622 zł | 51,3 m² |
| Garaże | 24 | 881 zł/m² | 25 000 zł | 28,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 4 816 zł/m² | 297 000 zł | 62,8 m² |
| Inne lokale | 31 | 2 282 zł/m² | 88 560 zł | 37,9 m² |
| Działki budowlane | 496 | 103 zł/m² | 126 000 zł | 1 006,0 m² |
| Działki rolne | 246 | 30 zł/m² | 77 500 zł | 1 081,0 m² |
| Działki pozostałe | 154 | 43 zł/m² | 33 540 zł | 864,0 m² |
| Budynki | 212 | 4 088 zł/m² | 370 000 zł | 104,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 317 622 zł — z 870 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 7 098 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 1,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 73 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 317 622 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 516 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 870
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyły 73 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.03.2026 | Krajobrazowa 7, Sobótka Działka 1943 Udziały wymagają uwagi ? | 215 000 zł | 198 zł/m² ? | 1 087,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.03.2026 | Sobótka Działka 751 | 400 000 zł | 83 zł/m² ? | 4 824,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.01.2026 | Sobótka Działka 846/2 | 215 000 zł | 215 zł/m² ? | 1 002,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.11.2025 | Strzeblów Działka 1982 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 1 002,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.11.2025 | Strzeblów Działka 1983 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 1 001,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.11.2025 | Sobótka Działka 865/2 | 180 000 zł | 187 zł/m² ? | 962,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.10.2025 | Sobótka Działka 359 | 222 742 zł | 236 zł/m² ? | 944,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.10.2025 | Sobótka Działka 366 | 176 258 zł | 236 zł/m² ? | 747,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.10.2025 | Sobótka Działka 1314 | 401 472 zł | 295 zł/m² ? | 1 360,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.10.2025 | Sobótka Działka 264 | 65 000 zł | 44 zł/m² ? | 1 491,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.