Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Siechnice, Siechnice - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
11 300 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
284 082 zł
Mediana metrażu
25,1 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Opis obszaru
Siechnice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 5 992 transakcje.
Biurowe: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 11 300 zł/m², a mediana metrażu 25,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3952 | 5 310 zł/m² | 298 820 zł | 52,1 m² |
| Garaże | 44 | 1 557 zł/m² | 30 500 zł | 18,8 m² |
| Handlowo-usługowe | 5 | 10 285 zł/m² | 252 000 zł | 25,3 m² |
| Biurowe | 4 | 5 030 zł/m² | 282 024 zł | 54,5 m² |
| Inne lokale | 92 | 3 511 zł/m² | 60 000 zł | 35,0 m² |
| Działki budowlane | 1334 | 158 zł/m² | 200 000 zł | 2 704,0 m² |
| Działki rolne | 335 | 2 zł/m² | 2 263 zł | 1 055,0 m² |
| Działki pozostałe | 84 | 30 zł/m² | 24 000 zł | 1 299,5 m² |
| Budynki | 198 | 4 676 zł/m² | 575 000 zł | 117,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 298 820 zł — z 3 952 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 11 627 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 71,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 200 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 22,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 11,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 298 820 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 310 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 3952
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 200 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Biurowe
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Biurowe”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.10.2024 | Gimnazjalna 3B, Siechnice Lokal 1_LOK | 284 082 zł | 11 300 zł/m² ? | 25,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 14.11.2014 | gen. Emila Fieldorfa 1,3,5,7,9,11, Siechnice Lokal 40_LOK | 316 009 zł | 4 945 zł/m² ? | 63,9 m² ? | — | 0 | 1 |
| 23.12.2013 | Marszałka Józefa Piłsudskiego 5,7,9, Siechnice Lokal 18_LOK | 268 051 zł | 5 032 zł/m² ? | 53,3 m² ? | — | 1 | 1 |
| 09.12.2013 | gen. Emila Fieldorfa 1,3,5,7,9,11, Siechnice Lokal 6_LOK | 279 967 zł | 5 028 zł/m² ? | 55,7 m² ? | — | 1 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.