Obręb ewidencyjny · wrocławski · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań — obręb Łukaszowice, wrocławski
Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Łukaszowice (Łukaszowice, ulica Okrzei), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 3 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
brak danychzł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
brak danychzł
Mediana powierzchni ?
brak danychm²
Liczba transakcji ?
3
- 21 kwietnia 2024 – 21 kwietnia 2026 · 3 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import 16 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaŁukaszowice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 57 transakcji.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 5 | 226 zł/m² | 247 500 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat wrocławski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,2rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 180 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 585 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 57,5 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 81 828 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 9 519 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 15
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +52,7%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +288 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 180 000 zł — z 15 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 15 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 19 899 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 52,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 288 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 20,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,9%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrocławskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 2,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 21,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 13,7 do 21,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 519 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
101,6%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
2,0%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
1,6%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
19 899osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
9 816osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
10 083osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
3 978osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 949osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
5 100osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
5 264osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 608osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+288 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
14,6
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
14,0
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,5
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
561
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
273
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
16,5
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
21,2
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
18 235
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
14 099
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 października 2025 | Okrzei 16, Łukaszowice Lokal | 425 000 zł | 4 062 zł/m² ? | 104,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 30 stycznia 2025 | Okrzei 2a, Łukaszowice Lokal | 250 000 zł | 4 669 zł/m² ? | 53,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 28 sierpnia 2024 | Okrzei 27, Łukaszowice Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 180 000 zł | 3 629 zł/m² ? | 49,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 11 marca 2024 | Okrzei 17, Łukaszowice Lokal | 350 000 zł | 7 604 zł/m² ? | 46,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 28 grudnia 2023 | Okrzei 29, Łukaszowice Lokal | 602 000 zł | 6 785 zł/m² ? | 88,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 19 grudnia 2023 | Okrzei 16, Łukaszowice Lokal | 396 000 zł | 6 889 zł/m² ? | 57,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 19 kwietnia 2023 | Okrzei 2, Łukaszowice Lokal | 175 000 zł | 3 885 zł/m² ? | 45,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 10 maja 2022 | Okrzei 16, Łukaszowice Lokal | 155 000 zł | 2 697 zł/m² ? | 57,5 m² ? | brak danych | 4 | 1 |
| 3 marca 2022 | Okrzei 29, Łukaszowice Lokal | 247 000 zł | 2 784 zł/m² ? | 88,7 m² ? | brak danych | 3 | 1 |
| 2 listopada 2021 | Okrzei 17, Łukaszowice Lokal | 165 000 zł | 3 585 zł/m² ? | 46,0 m² ? | brak danych | 2 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Łukaszowice
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026. Import: 16 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych