Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Ołtaszyn, Wrocław
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
11 207 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
1 476 000 zł
Mediana metrażu
126,6 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Opis obszaru
Ołtaszyn to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 572 transakcje.
Inne lokale: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 11 207 zł/m², a mediana metrażu 126,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 466 | 10 581 zł/m² | 689 001 zł | 61,5 m² |
| Garaże | 31 | 1 443 zł/m² | 30 000 zł | 24,4 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 11 625 zł/m² | 699 434 zł | 60,4 m² |
| Inne lokale | 26 | 11 313 zł/m² | 628 933 zł | 53,2 m² |
| Działki budowlane | 9 | 1 500 zł/m² | 1 062 500 zł | 750,0 m² |
| Działki rolne | 14 | 1 098 zł/m² | 991 000 zł | 814,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | — | 108 300 zł | 200,5 m² |
| Budynki | 22 | 13 671 zł/m² | 1 320 000 zł | 115,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Wrocław; część danych: WrocławDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu w 2025 r.: 10 156 zł miesięcznie. To 108,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 689 001 zł — z 466 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wrocław mieszkało 672 601 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 5,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 831 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Wrocławiu 28,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 19 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 42,2 do 28,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Wrocławiu w 2025 r.: 2,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 241 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 114,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 13,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,3 do 13,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 689 001 zł
- Mediana ceny za m²
- 10 581 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 61,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 253 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 156 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Wrocław
- Liczba mieszkań w próbie
- 466
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Wrocław
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Wrocław przybyło 831 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Wrocławiu
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Inne lokale
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Inne lokale”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.10.2025 | Bartłomieja Strachowskiego 20c, Wrocław Lokal 102_LOK | 1 476 000 zł | 11 660 zł/m² ? | 126,6 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 25.07.2025 | Brylantowa 25,25a,25b, Wrocław Lokal 1001_LOK | 3 690 000 zł | 11 207 zł/m² ? | 329,3 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 06.03.2025 | Łubinowa 3f, Wrocław Lokal 1000_LOK | 43 900 zł | 2 383 zł/m² ? | 18,4 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 09.05.2023 | Gen. Józefa Kustronia 8, Wrocław Lokal 1003_LOK | 666 255 zł | 11 648 zł/m² ? | 57,2 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 14.04.2023 | Gen. Józefa Kustronia 58, Wrocław Lokal 1001_LOK | 777 750 zł | 12 131 zł/m² ? | 64,1 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 27.03.2023 | Gen. Józefa Kustronia 4, Wrocław Lokal 1001_LOK | 961 170 zł | 10 430 zł/m² ? | 92,2 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 21.03.2023 | Bartłomieja Strachowskiego 30b, Wrocław Lokal 1008_LOK | 1 036 890 zł | 12 811 zł/m² ? | 80,9 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 26.01.2023 | Gen. Józefa Kustronia 2, Wrocław Lokal 1000_LOK | 1 077 665 zł | 11 418 zł/m² ? | 94,4 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 12.01.2023 | Bartłomieja Strachowskiego 30, Wrocław Lokal 1006_LOK | 649 440 zł | 12 742 zł/m² ? | 51,0 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 05.01.2023 | gen. Stefana Grota-Roweckiego 205, Wrocław Lokal 1001_LOK | 873 300 zł | 14 147 zł/m² ? | 61,7 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.