Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Wojszyce, Wrocław
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
14 492 zł/m²
-0,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
1 529 342 zł
Mediana metrażu
106,5 m²
Liczba transakcji
16
Ostatnie 24 miesięcy · 16 aktów notarialnych
Opis obszaru
Wojszyce to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 769 transakcji.
Budynki: 16 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 14 492 zł/m², a mediana metrażu 106,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1606 | 8 641 zł/m² | 474 391 zł | 51,3 m² |
| Garaże | 80 | 1 054 zł/m² | 30 000 zł | 25,7 m² |
| Handlowo-usługowe | 5 | 12 736 zł/m² | 1 221 931 zł | 93,4 m² |
| Inne lokale | 12 | 10 522 zł/m² | 774 095 zł | 71,0 m² |
| Działki budowlane | 6 | 670 zł/m² | 18 784 zł | 703,5 m² |
| Działki rolne | 2 | 404 zł/m² | 999 000 zł | 1 677,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | 2 zł/m² | 1 000 zł | 411,0 m² |
| Budynki | 69 | 11 105 zł/m² | 1 197 975 zł | 98,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Wrocław; część danych: WrocławDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu w 2025 r.: 10 156 zł miesięcznie. To 108,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 474 391 zł — z 1 606 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wrocław mieszkało 672 601 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 5,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 831 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Wrocławiu 28,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 19 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 42,2 do 28,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Wrocławiu w 2025 r.: 2,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 241 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 114,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 13,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,3 do 13,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 474 391 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 641 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 253 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 156 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Wrocław
- Liczba mieszkań w próbie
- 1606
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Wrocław
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Wrocław przybyło 831 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Wrocławiu
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.04.2026 | Daleka 2b, Wrocław Budynek 1_BUD | 1 880 000 zł | 12 723 zł/m² ? | 147,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.04.2026 | Oboźna 17, Wrocław Budynek 1_BUD | 1 800 000 zł | 17 306 zł/m² ? | 104,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.04.2026 | Storczykowa 45, Wrocław Budynek 1_BUD | 1 520 000 zł | 12 348 zł/m² ? | 123,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.02.2026 | Pawia 16, Wrocław Budynek 1_BUD | 650 000 zł | 8 610 zł/m² ? | 75,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.09.2025 | Terenowa 6, Wrocław Budynek 1_BUD | 1 449 000 zł | 13 886 zł/m² ? | 104,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.09.2025 | Kazimiery Iłłakowiczówny 47, Wrocław Budynek 4_BUD | 1 538 684 zł | 14 427 zł/m² ? | 106,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.09.2025 | Klasztorna 14, Wrocław Budynek 1_BUD | 869 610 zł | 4 354 zł/m² ? | 199,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.09.2025 | Kazimiery Iłłakowiczówny 41, Wrocław Budynek 1_BUD | 1 608 749 zł | 15 015 zł/m² ? | 107,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.09.2025 | Terenowa 72, Wrocław Budynek 1_BUD | 1 500 000 zł | 14 557 zł/m² ? | 103,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.09.2025 | Terenowa 72, Wrocław Budynek 2_BUD | 1 500 000 zł | 17 650 zł/m² ? | 85,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.