Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne
Obręb ewidencyjny Maślice, Wrocław
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 251zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
35 000zł
Mediana powierzchni ?
25,7m²
Liczba transakcji ?
47
- 23 lipca 2025 – 23 lipca 2026 · 47 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaMaślice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 363 transakcje.
Garaże: 47 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 251 zł/m², a mediana powierzchni 25,7 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 261 | 12 208 zł/m² | 660 000 zł | 54,4 m² |
| Garaże Niska próba | 47 | 1 251 zł/m² | 35 000 zł | 25,7 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 5 | 10 086 zł/m² | 1 235 150 zł | 112,8 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 9 | 1 286 zł/m² | 989 781 zł | 897,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Wrocław; część danych: Wrocław Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
5,2rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 456 568 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 8 133 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 86 973 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 10 148 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Wrocław
- Liczba mieszkań w próbie
- 2 117
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +5,8%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +831 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto we Wrocławiu w 2025 roku: 10 148 zł miesięcznie. To 108,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 456 568 zł — z 2 110 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Wrocław mieszkało 672 601 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 5,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 831 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała we Wrocławiu 30,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 20 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie we Wrocławiu w 2025 roku: 2,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 241 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 114,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 11,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 10,5 do 11,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
10 148 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
12 241 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
108,3%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
2,3%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,2%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
672 601osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
316 628osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
355 973osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
89 501osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
93 343osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
197 012osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
152 253osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
140 492osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+831 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
1,2
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
0,8
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,5
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
7 951
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
7 120
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
30,4
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
11,4
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
654 138
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
632 236
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Garaże
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 lipca 2026 | 30 000 zł | 1 248 zł/m² ? | 24,0 m² ? | 1/20 ? | brak danych | -1 | |
| 17 lipca 2026 | 80 000 zł | 1 891 zł/m² ? | 42,3 m² ? | 2/44 ? | brak danych | -1 | |
| 14 lipca 2026 | 24 000 zł | 1 031 zł/m² ? | 23,3 m² ? | 168/10000 ? | brak danych | -1 | |
| 14 lipca 2026 | 50 000 zł | 2 059 zł/m² ? | 24,3 m² ? | 1250/61214 ? | brak danych | -1 | |
| 6 lipca 2026 | 60 000 zł | 1 237 zł/m² ? | 48,5 m² ? | 421/10000 ? | brak danych | -1 | |
| 3 lipca 2026 | 30 000 zł | 1 264 zł/m² ? | 23,7 m² ? | 32800/1000000 ? | brak danych | -1 | |
| 3 lipca 2026 | 30 000 zł | 931 zł/m² ? | 32,2 m² ? | 1/24 ? | brak danych | -1 | |
| 23 czerwca 2026 | 36 900 zł | 1 745 zł/m² ? | 21,2 m² ? | 1/44 ? | brak danych | -1 | |
| 8 czerwca 2026 | 20 000 zł | 373 zł/m² ? | 53,6 m² ? | 2/122 ? | brak danych | -1 | |
| 3 czerwca 2026 | 25 000 zł | 1 074 zł/m² ? | 23,3 m² ? | 168/10000 ? | brak danych | -1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Garaże” w obrębie ewidencyjnym Maślice
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych