Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Kleczków, Wrocław
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 573 zł/m²
+11,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
46 000 zł
Mediana metrażu
25,4 m²
Liczba transakcji
11
Ostatnie 24 miesięcy · 11 aktów notarialnych
Opis obszaru
Kleczków to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 437 transakcji.
Garaże: 11 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 573 zł/m², a mediana metrażu 25,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 271 | 13 572 zł/m² | 621 056 zł | 47,5 m² |
| Garaże | 27 | 1 239 zł/m² | 40 000 zł | 25,4 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 9 571 zł/m² | 1 137 870 zł | 131,3 m² |
| Biurowe | 1 | 5 027 zł/m² | 531 000 zł | 105,6 m² |
| Inne lokale | 132 | 11 962 zł/m² | 320 000 zł | 24,6 m² |
| Działki budowlane | 4 | 244 zł/m² | 24 438 489 zł | 1 205,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | 1 654 212 zł | 1 343,0 m² |
| Budynki | 2 | 4 709 zł/m² | 1 108 200 zł | 137,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Wrocław; część danych: WrocławDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu w 2025 r.: 10 156 zł miesięcznie. To 108,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 621 056 zł — z 271 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wrocław mieszkało 672 601 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 5,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 831 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Wrocławiu 28,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 19 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 42,2 do 28,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Wrocławiu w 2025 r.: 2,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 241 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 114,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 13,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,3 do 13,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 621 056 zł
- Mediana ceny za m²
- 13 572 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 253 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 156 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Wrocław
- Liczba mieszkań w próbie
- 271
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Wrocław
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Wrocław przybyło 831 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Wrocławiu
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Garaże
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Garaże”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.07.2026 | Antoniego Słonimskiego 3j, Wrocław Lokal 170_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 35 000 zł | 1 376 zł/m² ? | 25,4 m² ? | 1150/271400 ? | — | -1 |
| 03.04.2026 | Antoniego Słonimskiego 3e, Wrocław Lokal 170_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 40 000 zł | 1 573 zł/m² ? | 25,4 m² ? | 1150/271400 ? | — | -1 |
| 16.01.2026 | Zdzisława Dębickiego 14, Wrocław Lokal 6_LOK | 78 000 zł | 5 145 zł/m² ? | 15,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.01.2026 | Emila Zegadłowicza 3, Wrocław Lokal 2_LOK | 20 000 zł | 1 299 zł/m² ? | 15,4 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 03.09.2025 | Antoniego Słonimskiego 14, Wrocław Lokal 14_GA_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 60 000 zł | 1 169 zł/m² ? | 51,3 m² ? | 38378/1000000 ? | — | -1 |
| 02.09.2025 | Zakładowa 7-7c,7aa-7ac,7ba-7bf,7ca-7cf,9-9e,9aa-9ad,9ba-9be, Wrocław Lokal 100_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 50 000 zł | 1 710 zł/m² ? | 29,2 m² ? | 1/180 ? | — | -1 |
| 02.09.2025 | Antoniego Słonimskiego 3e, Wrocław Lokal 170_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 46 000 zł | 904 zł/m² ? | 50,9 m² ? | 2300/271400 ? | — | -1 |
| 29.07.2025 | Antoniego Słonimskiego 18, Wrocław Lokal 18_GC_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 58 000 zł | 2 135 zł/m² ? | 27,2 m² ? | 19757/1000000 ? | — | -1 |
| 27.06.2025 | Antoniego Słonimskiego 3e, Wrocław Lokal 170_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 40 000 zł | 1 573 zł/m² ? | 25,4 m² ? | 1150/271400 ? | — | -1 |
| 22.05.2025 | Zakładowa 7-7c,7aa-7ac,7ba-7bf,7ca-7cf,9-9e,9aa-9ad,9ba-9be, Wrocław Lokal 100_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 40 000 zł | 1 368 zł/m² ? | 29,2 m² ? | 1/180 ? | — | -1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.