Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Rojewo, Rojewo
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 071 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
350 000 zł
Mediana metrażu
86,0 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Opis obszaru
Rojewo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 99 transakcji.
Budynki: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 071 zł/m², a mediana metrażu 86,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 5 | 1 628 zł/m² | 105 000 zł | 64,5 m² |
| Działki budowlane | 24 | 31 zł/m² | 34 000 zł | 1 078,0 m² |
| Działki rolne | 43 | 7 zł/m² | 67 500 zł | 1 965,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | — | 616,0 m² |
| Budynki | 33 | 4 071 zł/m² | 320 000 zł | 97,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Rojewo; część danych: powiat inowrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 8 057 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 105 000 zł — z 5 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 5 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Rojewo mieszkało 4 338 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 6 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie inowrocławskim 19,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,3 do 19,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 11,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 18,2% do 11,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 029 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 169,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 105 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 628 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 64,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 057 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat inowrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 5
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Rojewo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Rojewo przybyło 6 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.03.2026 | 17a, Rojewo Budynek 198_BUD | 302 560 zł | 2 187 zł/m² ? | 138,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.02.2026 | 135, Rojewo Budynek 291_BUD | 1 090 000 zł | 12 697 zł/m² ? | 85,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.02.2026 | 135, Rojewo Budynek 289_BUD | 1 090 000 zł | 7 714 zł/m² ? | 141,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.09.2025 | 65, Rojewo Budynek 431_BUD | 320 000 zł | 6 818 zł/m² ? | 46,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.09.2025 | 65, Rojewo Budynek 429_BUD | 320 000 zł | 3 297 zł/m² ? | 97,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.09.2025 | 65, Rojewo Budynek 430_BUD | 320 000 zł | 4 015 zł/m² ? | 79,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.04.2025 | Rojewo, Rojewo Budynek 275_BUD | 350 000 zł | 4 766 zł/m² ? | 73,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.04.2025 | Rojewo, Rojewo Budynek 271_BUD | 350 000 zł | 4 076 zł/m² ? | 85,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.04.2025 | Rojewo, Rojewo Budynek 272_BUD | 350 000 zł | 4 065 zł/m² ? | 86,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.04.2025 | Rojewo, Rojewo Budynek 273_BUD | 350 000 zł | 17 555 zł/m² ? | 19,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.