Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Obory, Obrowo
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
121 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
229 500 zł
Mediana metrażu
1 916,5 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Opis obszaru
Obory to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 287 transakcji.
Działki budowlane: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 121 zł/m², a mediana metrażu 1 916,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 50 | 33 zł/m² | 67 680 zł | 920,0 m² |
| Działki rolne | 35 | 24 zł/m² | 67 500 zł | 3 000,0 m² |
| Działki pozostałe | 50 | 33 zł/m² | 83 255 zł | 1 995,0 m² |
| Budynki | 159 | 2 806 zł/m² | 282 500 zł | 99,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Obrowo; część danych: powiat toruńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim w 2025 r.: 7 782 zł miesięcznie. To 83,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 150,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Obrowo mieszkało 21 160 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 37,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 233 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,5%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie toruńskim 12,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,6 do 12,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie toruńskim w 2025 r.: 8,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,9% do 8,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 527 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 134,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,5 do 6,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Obrowo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Obrowo przybyły 233 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie toruńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.02.2026 | Obory Działka 46/16 Udziały wymagają uwagi ? | 148 000 zł | 124 zł/m² ? | 1 191,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.07.2025 | Obory Działka 105/16 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 2 642,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.10.2022 | Obory Działka 43/12 | — | — | 1 100,0 m² ? | — | — | — |
| 25.10.2022 | Obory Działka 43/13 | — | — | 1 100,0 m² ? | — | — | — |
| 07.03.2022 | Obory Działka 43/9 | 50 000 zł | 33 zł/m² ? | 1 500,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.05.2021 | Obory Działka 87/23 | 295 000 zł | 321 zł/m² ? | 920,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.02.2021 | Obory Działka 184/2 | 350 000 zł | 363 zł/m² ? | 963,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.02.2021 | Obory Działka 46/5 | — | — | 1 000,0 m² ? | — | — | — |
| 19.11.2020 | Obory Działka 89/16 | 317 000 zł | 345 zł/m² ? | 918,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.10.2020 | Pod Sosnami 5, Obory Działka 105/15 | — | — | 1 773,0 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.