Obręb ewidencyjny · włodawski

Ceny mieszkań włodawski — obręb ewidencyjny WOLA UHRUSKA (Wola Uhruska, ul. 1 Maja)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Mediana ceny za m² ?

2 947 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

144 500 zł

Mediana metrażu

41,3 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 5 września 2026

Opis obszaru

WOLA UHRUSKA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 73 transakcje.

Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 947 zł/m², a mediana metrażu 41,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	14	2 860 zł/m²	128 000 zł	41,3 m²
Działki budowlane	22	34 zł/m²	31 500 zł	998,0 m²
Działki rolne	6	3 zł/m²	45 000 zł	5 554,0 m²
Działki pozostałe	8	8 zł/m²	19 000 zł	2 053,0 m²
Budynki	24	2 536 zł/m²	150 000 zł	72,0 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 1 984 zł/m²

Mediana: Powiat ? 3 215 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? —

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Wola Uhruska; część danych: powiat włodawski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie włodawskim w 2025 r.: 7 910 zł miesięcznie. To 84,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 128 000 zł — z 14 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wola Uhruska mieszkało 3 513 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 23 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie włodawskim 14,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 488 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,6 do 14,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie włodawskim w 2025 r.: 17,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 20,8% do 17,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 189 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 161,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2025 r. oddano tu do użytku 0,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik spadł z 2,0 do 0,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

1,9 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 128 000 zł
Mediana ceny za m²: 2 860 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 41,3 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 722 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 7 910 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat włodawski
Liczba mieszkań w próbie: 14

Cena całego mieszkania 128 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 68 665 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 94 919 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -11,6%

Saldo migracji 2025 -23 osoby

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie włodawskim

7 910 zł+142,1%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

11 189 zł+161,8%

Wynagrodzenie vs Polska?

84,4%+5,7

Stopa bezrobocia?

17,8%-3,0

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

11,9%-2,3

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Wola Uhruska

3 513 -11,6%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

1 74949,8%-10,1%

Kobiety?

1 76450,2%-13,0%

Wiek

0-14 lat?

39211,2%-23,0%

15-29 lat?

52414,9%-33,4%

30-44 lata?

71220,3%-17,9%

45-64 lata?

1 03029,3%-6,8%

65+?

85524,3%+21,1%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Wola Uhruska ubyły 23 osoby przez migracje w 2025 r.

-23 osoby

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-6,5

Migracje wewnętrzne na 1000?

-6,5-2,0

Migracje zagraniczne na 1000?

0,0

Zameldowania?

Wymeldowania?

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie włodawskim

14,0-0,6

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

0,8-1,2

Wodociąg?

2 355-9,2%

Kanalizacja?

1 549-0,6%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
28.05.2026	Górna 4 lok. 5, Wola Uhruska Lokal 5_LOK	126 000 zł	2 864 zł/m² ?	44,0 m² ?	1/1 ?	3	2
14.04.2026	Chełmska 8B lok. 7, Wola Uhruska Lokal 7_LOK	253 000 zł	3 992 zł/m² ?	63,4 m² ?	1/1 ?	4	1
27.02.2025	Odrodzenia 2 lok. 16, Wola Uhruska Lokal 11_LOK	159 000 zł	5 048 zł/m² ?	31,5 m² ?	1/1 ?	3	2
28.11.2024	Odrodzenia 3 lok. 18, Wola Uhruska Lokal 13_LOK	88 000 zł	2 949 zł/m² ?	29,8 m² ?	1/1 ?	3	3
15.10.2024	Górna 4 lok. 3, Wola Uhruska Lokal 3_LOK	130 000 zł	3 363 zł/m² ?	38,7 m² ?	1/1 ?	2	2
07.10.2024	Odrodzenia 5 lok. 2E, Wola Uhruska Lokal 1_LOK	80 000 zł	2 462 zł/m² ?	32,5 m² ?	1/1 ?	2	2
24.06.2024	Aleja Odrodzenia 2 lok. 13, Wola Uhruska Lokal 9_LOK	190 000 zł	2 946 zł/m² ?	64,5 m² ?	1/1 ?	5	1
29.05.2024	Aleja Odrodzenia 3 lok. 13, Wola Uhruska Lokal 14_LOK	165 000 zł	2 644 zł/m² ?	62,4 m² ?	1/1 ?	5	1
04.07.2023	Spokojna 2 lok. 6, Wola Uhruska Lokal 6_LOK Udziały wymagają uwagi ?	115 000 zł	2 457 zł/m² ?	46,8 m² ?	/ ?	3	2
25.04.2023	Odrodzenia 3 lok. 14, Wola Uhruska Lokal 14_LOK Udziały wymagają uwagi ?	100 000 zł	2 856 zł/m² ?	35,0 m² ?	/ ?	3	1

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie włodawskim