Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny nr 14 — Chełm, ulica Lubelska, Chełm

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

066201_1.0014

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 23 października 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z 20 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynków.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

brak danych

Liczba transakcji ?

0

  • 23 października 2024 – 23 października 2026 · 0 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

20

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

420 000zł

Niska próba

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

434m²

Niska próba

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

1kondygnacja

W 5 z 7 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

14 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 280 transakcji.

Budynki: 0 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Od 23 października 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z 20 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynków. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 420 000 zł, a mediana powierzchni działek 434 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 102 6 193 zł/m² 330 000 zł 43,1 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe 3 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale Niska próba 7 5 899 zł/m² 160 000 zł 28,6 m²
Działki budowlane 4 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Chełm; część danych: Chełm Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    259 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 803 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    45,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 843 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 176 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Chełm
    Liczba mieszkań w próbie
    226

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −13,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −410 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Chełmie w 2025 roku: 8 176 zł miesięcznie. To 87,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 259 500 zł — z 223 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Chełm mieszkało 55 661 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 13,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 410 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Chełmie 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Chełmie w 2025 roku: 9,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,7% do 9,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 13 588 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 234,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,5 do 2,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 176 złmiesięcznie

    +142,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    13 588 złrocznie

    +234,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,2%

    +6,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    9,5%

    −5,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,1%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    55 661osób

    −13,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    25 809osób

    −14,7%46,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    29 852osoby

    −12,2%53,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    6 226osób

    −24,7%11,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    7 528osób

    −35,5%13,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    11 250osób

    −24,4%20,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    15 916osób

    −16,3%28,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    14 741osób

    +41,4%26,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −410 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −7,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −7,4

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    460

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    870

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    19,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,9

    +2,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    54 197

    −13,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    52 139

    −12,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 12 lipca 2024, 63 m²

      Kolejowa 19, Chełm

      73 334 złCena za metr kwadratowy: 1 164 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 63 m²
      • udział /
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż budynku, 27 czerwca 2024, 442 m²

      Mickiewicza A. 7A, Chełm

      136 388 złCena za metr kwadratowy: 309 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 442 m²
      • udział /
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż budynku, 21 marca 2024, 19 m²

      Piramowicza G., Chełm

      55 000 złCena za metr kwadratowy: 2 895 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 19 m²
      • udział /
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż budynku, 4 marca 2024, 60 m²

      Zacisze, Chełm

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 8 333 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 60 m²
      • udział /
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż budynku, 28 lutego 2024, 233 m²

      Ogrodowa 34, Chełm

      600 000 złCena za metr kwadratowy: 2 575 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 233 m²
      • udział /
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż budynku, 2 lutego 2024, 19 m²

      Piramowicza G., Chełm

      57 000 złCena za metr kwadratowy: 3 000 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 19 m²
      • udział /
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż budynku, 1 lutego 2024, 129 m²

      Kopernika M. 28, Chełm

      85 000 złCena za metr kwadratowy: 659 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 129 m²
      • udział /
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż budynku, 6 listopada 2023, 157 m²

      Zacisze 1, Chełm

      230 000 złCena za metr kwadratowy: 1 465 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 157 m²
      • udział /
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż budynku, 27 października 2023, 225 m²

      Szkolna 15A, Chełm

      120 000 złCena za metr kwadratowy: 533 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 225 m²
      • udział /
      • udziały wymagają uwagi
      • poza medianami cen

    10. Sprzedaż budynku, 26 czerwca 2023, 965 m²

      Orlicz-Dreszera G. gen. 3, Chełm

      3 300 000 złCena za metr kwadratowy: 3 420 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 965 m²
      • udział /
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym 14
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych