Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · nowosolski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym — obręb 1, nowosolski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 1 (Bytom Odrzański, ulica Kożuchowska), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

080402_4.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 510zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

164 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

46,8m²

Liczba transakcji ?

38

  • 28 października 2023 – 28 października 2025 · 38 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2025 · zmiana danych 7 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

1 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 131 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 38 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 510 zł/m², a mediana powierzchni 46,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 38 3 510 zł/m² 164 000 zł 46,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat nowosolski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    130 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 720 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    46,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 375 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 363 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat nowosolski
    Liczba mieszkań w próbie
    131

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −12,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −9 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosolskim w 2025 roku: 8 363 zł miesięcznie. To 89,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 130 000 zł — z 124 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 3 854 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 9 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nowosolskim 24,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowosolskim w 2025 roku: 7,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,9% do 7,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 0,7 do 0,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 363 złmiesięcznie

    +138,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    89,2%

    +4,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,6%

    −10,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,5%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 854osoby

    −12,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 867osób

    −13,8%48,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 987osób

    −10,5%51,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    471osób

    −33,2%12,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    651osób

    −22,6%16,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    771osób

    −27,7%20,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 082osoby

    −8,4%28,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    879osób

    +48,2%22,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −9 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,3

    +5,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    29

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    38

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    24,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 854

    −12,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 470

    −9,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 października 2025, 24,37 m²

      Kożuchowska 6, Bytom Odrzański

      55 000 złCena za metr kwadratowy: 2 257 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 24,37 m²
      • 2 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 października 2025, 24,37 m²

      Kożuchowska 6, Bytom Odrzański

      86 000 złCena za metr kwadratowy: 3 529 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 24,37 m²
      • 2 izby

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 października 2025, 70,43 m²

      Głogowska 27, Bytom Odrzański

      144 000 złCena za metr kwadratowy: 2 045 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 70,43 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 sierpnia 2025, 66,2 m²

      RYNEK 18-19, Bytom Odrzański

      219 000 złCena za metr kwadratowy: 3 308 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,2 m²
      • 2 izby

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 sierpnia 2025, 59,4 m²

      Osiedle Piastowskie 5, Bytom Odrzański

      280 000 złCena za metr kwadratowy: 4 714 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,4 m²
      • 4 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 sierpnia 2025, 93,6 m²

      Kopernika 4, Bytom Odrzański

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 855 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 93,6 m²
      • 4 izby
      • poza medianami cen

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 czerwca 2025, 31,38 m²

      Dworcowa 11, Bytom Odrzański

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 549 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31,38 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 czerwca 2025, 93,6 m²

      Kopernika 4, Bytom Odrzański

      48 010 złCena za metr kwadratowy: 513 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 93,6 m²
      • 4 izby
      • poza medianami cen

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 maja 2025, 74,43 m²

      Kościelna 6, Bytom Odrzański

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 672 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 74,43 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • poza medianami cen

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 maja 2025, 31,55 m²

      Kożuchowska 6A, Bytom Odrzański

      195 000 złCena za metr kwadratowy: 6 181 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31,55 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w obrębie ewidencyjnym 1
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2025. Zmiana danych: 7 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych