Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · nowosolski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb 1, nowosolski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 1 (Otyń, ulica Kościuszki), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

080407_4.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 11 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 778zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

130 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

52,1m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

11

  • 12 stycznia 2024 – 12 stycznia 2026 · 11 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

1 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 299 transakcji.

Mieszkania: 11 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 778 zł/m², a mediana powierzchni 52,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 11 2 778 zł/m² 130 000 zł 52,1 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 16 150 zł/m² 142 000 zł 997,5 m²
Działki rolne Niska próba 15 95 zł/m² 129 000 zł 1 112,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 16 5 003 zł/m² 450 000 zł 65,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat nowosolski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    175 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 295 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    57,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 375 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 363 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat nowosolski
    Liczba mieszkań w próbie
    40

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +13,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +39 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosolskim w 2025 roku: 8 363 zł miesięcznie. To 89,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 175 000 zł — z 40 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 1 814 osób. Od 2018 roku liczba mieszkańców wzrosła o 13,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 39 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,8%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nowosolskim 24,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowosolskim w 2025 roku: 7,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,9% do 7,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2018 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2018 roku wskaźnik spadł z 11,8 do 6,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 363 złmiesięcznie

    +138,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    89,2%

    +4,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,6%

    −10,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,4%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    1 814osób

    +13,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    922osoby

    +15,1%50,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    892osoby

    +11,5%49,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    318osób

    +21,8%17,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    312osób

    +2,0%17,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    441osób

    +8,4%24,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    476osób

    +14,7%26,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    267osób

    +25,9%14,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +39 osób

    −2,5%

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    21,5

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    20,9

    −3,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    54

    −11,5%

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    15

    −28,6%

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    24,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,1

    −5,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    1 802

    +13,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 710

    +14,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    16 października 2025 MICKIEWICZA 12, Otyń Lokal 298 000 zł 4 402 zł/m² ? 67,7 m² ? 1/1 ? 4 2
    1 sierpnia 2025 Bolesława Chrobrego 16, Otyń Lokal 299 000 zł 1 579 zł/m² ? 189,3 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    11 czerwca 2025 RYNEK 14, Otyń Lokal 230 000 zł 3 290 zł/m² ? 69,9 m² ? 1/1 ? 3 2
    29 maja 2025 ŻEROMSKIEGO 1, Otyń Lokal 103 000 zł 2 613 zł/m² ? 39,4 m² ? 1/1 ? 3 3
    3 marca 2025 Bolesława Chrobrego 17C, Otyń Lokal 60 000 zł 1 040 zł/m² ? 57,7 m² ? 1/1 ? 4 2
    13 grudnia 2024 Kościuszki 19, Otyń Lokal Udziały wymagają uwagi ? 85 000 zł 2 530 zł/m² ? 33,6 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    5 listopada 2024 Kościuszki 37, Otyń Lokal 100 000 zł 2 778 zł/m² ? 36,0 m² ? 1/1 ? 2 1
    25 lipca 2024 ŻEROMSKIEGO 1, Otyń Lokal 180 000 zł 6 000 zł/m² ? 30,0 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    2 lipca 2024 Kościuszki 19, Otyń Lokal 280 000 zł 4 321 zł/m² ? 64,8 m² ? 1/1 ? 3 2
    11 czerwca 2024 ŻEROMSKIEGO 1, Otyń Lokal 130 000 zł 3 299 zł/m² ? 39,4 m² ? 1/1 ? 3 3

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym 1

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych