Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · nowosolski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym — obręb 1, nowosolski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 1 (Otyń, ulica Kościuszki), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

080407_4.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 9 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 290zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

180 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

54,9m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

10

  • 16 października 2023 – 16 października 2025 · 10 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2025 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

1 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 36 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 290 zł/m², a mediana powierzchni 54,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 10 3 290 zł/m² 180 000 zł 54,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat nowosolski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    180 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 884 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    57,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 375 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 363 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat nowosolski
    Liczba mieszkań w próbie
    36

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +13,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +39 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosolskim w 2025 roku: 8 363 zł miesięcznie. To 89,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 180 000 zł — z 35 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 1 814 osób. Od 2018 roku liczba mieszkańców wzrosła o 13,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 39 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,8%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nowosolskim 24,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowosolskim w 2025 roku: 7,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,9% do 7,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2018 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2018 roku wskaźnik spadł z 11,8 do 6,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 363 złmiesięcznie

    +138,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    89,2%

    +4,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,6%

    −10,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,4%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    1 814osób

    +13,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    922osoby

    +15,1%50,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    892osoby

    +11,5%49,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    318osób

    +21,8%17,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    312osób

    +2,0%17,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    441osób

    +8,4%24,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    476osób

    +14,7%26,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    267osób

    +25,9%14,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +39 osób

    −2,5%

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    21,5

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    20,9

    −3,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    54

    −11,5%

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    15

    −28,6%

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    24,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,1

    −5,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    1 802

    +13,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 710

    +14,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 października 2025, 67,7 m²

      MICKIEWICZA 12, Otyń

      298 000 złCena za metr kwadratowy: 4 402 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,7 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 czerwca 2025, 69,9 m²

      RYNEK 14, Otyń

      230 000 złCena za metr kwadratowy: 3 290 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69,9 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 maja 2025, 39,42 m²

      ŻEROMSKIEGO 1, Otyń

      103 000 złCena za metr kwadratowy: 2 613 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,42 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 marca 2025, 57,7 m²

      Bolesława Chrobrego 17C, Otyń

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 040 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,7 m²
      • 4 izby
      • piętro 2
      • poza medianami cen

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 grudnia 2024, 33,6 m²

      Kościuszki 19, Otyń

      85 000 złCena za metr kwadratowy: 2 530 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,6 m²
      • 2 izby
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 listopada 2024, 36 m²

      Kościuszki 37, Otyń

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 778 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 lipca 2024, 30 m²

      ŻEROMSKIEGO 1, Otyń

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 6 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30 m²
      • 2 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 lipca 2024, 64,8 m²

      Kościuszki 19, Otyń

      280 000 złCena za metr kwadratowy: 4 321 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,8 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 kwietnia 2024, 52,12 m²

      Kościuszki 10, Otyń

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 535 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,12 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 listopada 2023, 83,87 m²

      MAGNOLII 8A, Otyń

      810 000 złCena za metr kwadratowy: 9 658 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 83,87 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w obrębie ewidencyjnym 1
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2025. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych