Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny nr 1 — Otyń, ulica Kościuszki, Otyń - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

080407_4.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 13 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

95zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

129 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 112,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

15

  • 12 stycznia 2024 – 12 stycznia 2026 · 15 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

1 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 299 transakcji.

Działki rolne: 15 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 95 zł/m², a mediana powierzchni 1 112,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 11 2 778 zł/m² 130 000 zł 52,1 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 16 150 zł/m² 142 000 zł 997,5 m²
Działki rolne Niska próba 15 95 zł/m² 129 000 zł 1 112,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 16 5 003 zł/m² 450 000 zł 65,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat nowosolski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    175 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 295 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    57,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 375 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 363 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat nowosolski
    Liczba mieszkań w próbie
    40

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +13,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +39 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosolskim w 2025 roku: 8 363 zł miesięcznie. To 89,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 175 000 zł — z 40 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 1 814 osób. Od 2018 roku liczba mieszkańców wzrosła o 13,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 39 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,8%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nowosolskim 24,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowosolskim w 2025 roku: 7,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,9% do 7,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2018 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2018 roku wskaźnik spadł z 11,8 do 6,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 363 złmiesięcznie

    +138,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    89,2%

    +4,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,6%

    −10,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,4%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    1 814osób

    +13,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    922osoby

    +15,1%50,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    892osoby

    +11,5%49,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    318osób

    +21,8%17,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    312osób

    +2,0%17,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    441osób

    +8,4%24,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    476osób

    +14,7%26,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    267osób

    +25,9%14,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +39 osób

    −2,5%

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    21,5

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    20,9

    −3,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    54

    −11,5%

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    15

    −28,6%

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    24,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,1

    −5,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    1 802

    +13,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 710

    +14,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    12 stycznia 2026 Otyń Działka 620/29 245 000 zł 199 zł/m² ? 1 233,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 stycznia 2026 Otyń Działka 287/5 650 000 zł 88 zł/m² ? 7 390,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 listopada 2025 Otyń Działka 435/14 170 000 zł 126 zł/m² ? 1 348,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 listopada 2025 Miodowa, Otyń Działka 435/24 20 000 zł 44 zł/m² ? 451,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    31 lipca 2025 Otyń Działka 582/3 5 000 zł 1 zł/m² ? 3 535,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 lipca 2025 Otyń Działka 93/27 130 104 zł 139 zł/m² ? 936,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 czerwca 2025 Otyń Działka 554/52 384 898 zł 85 zł/m² ? 4 527,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 czerwca 2025 Otyń Działka 554/50 577 823 zł 85 zł/m² ? 6 837,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 czerwca 2025 Otyń Działka 85/10 330 000 zł 427 zł/m² ? 773,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 grudnia 2024 Gawła, Otyń Działka 444/5 114 263 zł 103 zł/m² ? 1 112,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym 1

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych