Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny ŁUSZCZANOWICE, Kleszczów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 773 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
270 000 zł
Mediana metrażu
97,4 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Opis obszaru
ŁUSZCZANOWICE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 60 transakcji.
Budynki: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 2 773 zł/m², a mediana metrażu 97,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 21 | 2 795 zł/m² | 174 234 zł | 56,1 m² |
| Garaże | 1 | 1 087 zł/m² | 17 650 zł | 16,2 m² |
| Inne lokale | 14 | 1 088 zł/m² | 17 650 zł | 16,2 m² |
| Działki budowlane | 19 | 37 zł/m² | 140 000 zł | 1 100,0 m² |
| Działki rolne | 9 | 75 zł/m² | 110 000 zł | 3 510,0 m² |
| Budynki | 3 | 2 773 zł/m² | 270 000 zł | 106,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kleszczów; część danych: powiat bełchatowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bełchatowskim w 2025 r.: 10 977 zł miesięcznie. To 117,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 89,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 174 234 zł — z 21 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kleszczów mieszkało 6 499 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 16,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 89 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 20,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,2%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bełchatowskim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 23,5 do 16,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie bełchatowskim w 2025 r.: 5,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,8% do 5,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca spadają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 35 169 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody spadły o 29,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,5 do 2,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 174 234 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 795 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 56,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 813 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 977 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bełchatowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 21
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bełchatowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kleszczów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kleszczów przybyło 89 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bełchatowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.03.2026 | Złota 122, Łuszczanowice Budynek 218_BUD | 270 000 zł | 2 535 zł/m² ? | 106,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.03.2026 | Złota 122, Łuszczanowice Budynek 216_BUD | 270 000 zł | 2 773 zł/m² ? | 97,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.03.2026 | Złota 122, Łuszczanowice Budynek 217_BUD | 270 000 zł | 3 714 zł/m² ? | 72,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.11.2023 | Turkusowa 58A, Łuszczanowice Budynek 195_BUD | 530 000 zł | 3 062 zł/m² ? | 173,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.03.2023 | Łuszczanowice Budynek 196_BUD | 410 000 zł | 2 378 zł/m² ? | 172,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.