Gmina
Ceny mieszkań w gminie Kleszczów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 556 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
380 000 zł
Mediana metrażu
68,4 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Kleszczów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 462 transakcje.
Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 5 556 zł/m², a mediana metrażu 68,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 21 | 2 795 zł/m² | 174 234 zł | 56,1 m² |
| Garaże | 1 | 1 087 zł/m² | 17 650 zł | 16,2 m² |
| Inne lokale | 14 | 1 088 zł/m² | 17 650 zł | 16,2 m² |
| Działki budowlane | 304 | 80 zł/m² | 150 879 zł | 1 330,5 m² |
| Działki rolne | 80 | 7 zł/m² | 156 424 zł | 2 900,0 m² |
| Działki pozostałe | 32 | 9 zł/m² | 70 710 zł | 1 100,0 m² |
| Budynki | 30 | 3 824 zł/m² | 500 000 zł | 166,2 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 4 pokoje | 1 | 5 556 zł/m² | 380 000 zł | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 7 | 2 791 zł/m² | -0,1% | Niska próba |
| 2014 | 5 | 2 795 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kleszczów; część danych: powiat bełchatowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bełchatowskim w 2025 r.: 10 977 zł miesięcznie. To 117,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 89,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 174 234 zł — z 21 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kleszczów mieszkało 6 499 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 16,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 89 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 20,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,2%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bełchatowskim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 23,5 do 16,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie bełchatowskim w 2025 r.: 5,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,8% do 5,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca spadają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 35 169 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody spadły o 29,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,5 do 2,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 174 234 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 795 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 56,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 813 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 977 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bełchatowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 21
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bełchatowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kleszczów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kleszczów przybyło 89 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bełchatowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.04.2025 | Rubinowa 41, Łuszczanowice Lokal 8_LOK | 380 000 zł | 5 556 zł/m² ? | 68,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 27.05.2024 | Rubinowa 41, Łuszczanowice Lokal 4_LOK | 260 000 zł | 7 202 zł/m² ? | 36,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 19.12.2022 | Rubinowa 41, Łuszczanowice Lokal 5_LOK | 320 000 zł | 4 678 zł/m² ? | 68,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 26.05.2021 | Rubinowa 37, Łuszczanowice Lokal 2_LOK | 320 000 zł | 4 678 zł/m² ? | 68,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 24.07.2019 | Rubinowa 41, Łuszczanowice Lokal 3_LOK | 120 000 zł | 3 324 zł/m² ? | 36,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 16.03.2017 | Rubinowa 37, Łuszczanowice Lokal 12_LOK | 100 887 zł | 2 795 zł/m² ? | 36,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 11.01.2017 | Rubinowa 41, Łuszczanowice Lokal 10_LOK | 115 616 zł | 3 275 zł/m² ? | 35,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 07.12.2016 | Rubinowa 37, Łuszczanowice Lokal 7_LOK | 17 650 zł | 500 zł/m² ? | 35,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 14.01.2016 | Rubinowa 41, Łuszczanowice Lokal 8_LOK | 247 500 zł | 3 618 zł/m² ? | 68,4 m² ? | — | 4 | 1 |
| 20.10.2015 | Rubinowa 39, Łuszczanowice Lokal 12_LOK | 190 916 zł | 2 791 zł/m² ? | 68,4 m² ? | — | 4 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Kleszczów wynosi 5 556 zł/m² na podstawie 1 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 68,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 380 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Kleszczów nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 5 556 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 15 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.