Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny ŁUSZCZANOWICE, Kleszczów

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

100104_2.0013

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 2 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 18 czerwca 2024 – 18 czerwca 2026 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

ŁUSZCZANOWICE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 143 transakcje.

Działki budowlane: 2 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 2 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Kleszczów; część danych: powiat bełchatowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    173 848 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 795 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    56,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    93 713 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    10 972 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat bełchatowski
    Liczba mieszkań w próbie
    33

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +16,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +89 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bełchatowskim w 2025 roku: 10 972 zł miesięcznie. To 117,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 89,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 173 848 zł — z 32 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kleszczów mieszkało 6 499 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 16,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 89 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 20,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,2%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bełchatowskim 13,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie bełchatowskim w 2025 roku: 5,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,8% do 5,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca spadają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 35 169 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody spadły o 29,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 12,5 do 7,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 972 złmiesięcznie

    +89,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    35 169 złrocznie

    −29,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    117,1%

    −22,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,2%

    −3,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,4%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    6 499osób

    +16,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 192osoby

    +14,9%49,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 307osób

    +17,4%50,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 319osób

    +12,2%20,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 175osób

    +0,7%18,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 627osób

    +7,0%25,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 567osób

    +31,5%24,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    811osób

    +50,5%12,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +89 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    13,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    13,2

    −17,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    142

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    53

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,1

    −5,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    6 494

    +16,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    5 362

    +24,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 23 października 2025, 1 743 m²

      Łuszczanowice

      167 500 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 743 m²
      • numer działki 481/3

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 5 listopada 2024, 4 593 m²

      Chorzenice

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

      • powierzchnia działki 4 593 m²
      • numer działki 370/11

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 22 maja 2024, 558 m²

      Łuszczanowice

      7 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

      • powierzchnia działki 558 m²
      • numer działki 478/5

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 18 grudnia 2023, 458 m²

      Łuszczanowice

      34 350 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

      • powierzchnia działki 458 m²
      • numer działki 52/1

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 10 sierpnia 2023, 5 603 m²

      Huby

      160 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

      • powierzchnia działki 5 603 m²
      • numer działki 353/9

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 8 maja 2023, 1 743 m²

      Łuszczanowice

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 743 m²
      • numer działki 481/4

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 18 lipca 2022, 1 100 m²

      Łuszczanowice

      23 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 100 m²
      • numer działki 765/5

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 30 czerwca 2022, 737 m²

      Łuszczanowice

      16 612 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

      • powierzchnia działki 737 m²
      • numer działki 132/11

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 13 czerwca 2022, 799 m²

      Huby

      45 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

      • powierzchnia działki 799 m²
      • numer działki 350/5

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 28 września 2021, 7 769 m²

      Łuszczanowice

      130 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

      • powierzchnia działki 7 769 m²
      • numer działki 387/6

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym ŁUSZCZANOWICE
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych