Obręb ewidencyjny · łódzki wschodni
Ceny mieszkań łódzki wschodni — obręb ewidencyjny RÓŻYCA (Różyca, ul. Zagajnikowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 041 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
445 830 zł
Mediana metrażu
73,8 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
RÓŻYCA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 13 transakcji.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 6 041 zł/m², a mediana metrażu 73,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 5 931 zł/m² | 441 635 zł | 73,9 m² |
| Działki budowlane | 4 | 142 zł/m² | 169 000 zł | 1 077,0 m² |
| Budynki | 1 | 6 301 zł/m² | 417 000 zł | 73,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat łódzki wschodniDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie łódzkim wschodnim w 2025 r.: 8 015 zł miesięcznie. To 85,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 441 635 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 10 911 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 5,6%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 113 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie łódzkim wschodnim 14,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 15,0 do 14,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie łódzkim wschodnim w 2025 r.: 6,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,1% do 6,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,0 do 3,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 441 635 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 931 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 73,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 793 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 015 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat łódzki wschodni
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie łódzkim wschodnim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 113 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie łódzkim wschodnim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.04.2024 | 2a, Różyca Lokal 11_LOK | 449 701 zł | 6 081 zł/m² ? | 74,0 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 07.03.2024 | Różyca Lokal 8_LOK | 441 960 zł | 6 000 zł/m² ? | 73,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 21.12.2023 | 2a, Różyca Lokal 9_LOK | 410 460 zł | 5 553 zł/m² ? | 73,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 21.12.2023 | 2a, Różyca Lokal 12_LOK | 441 310 zł | 5 981 zł/m² ? | 73,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 27.11.2023 | 2a, Różyca Lokal 10_LOK | 444 241 zł | 6 000 zł/m² ? | 74,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 27.11.2023 | 2a, Różyca Lokal 5_LOK | 459 145 zł | 5 162 zł/m² ? | 89,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 14.11.2023 | 2a, Różyca Lokal 7_LOK | 434 157 zł | 5 881 zł/m² ? | 73,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 26.08.2023 | 2a, Różyca Lokal 6_LOK | 305 000 zł | 4 263 zł/m² ? | 71,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.