Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny MALANÓW, Lutomiersk - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

100806_5.0016

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 13 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

66zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

76 900zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 144,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

13

  • 17 marca 2024 – 17 marca 2026 · 13 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

MALANÓW to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 136 transakcji.

Działki budowlane: 13 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 66 zł/m², a mediana powierzchni 1 144,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Działki budowlane Niska próba 13 66 zł/m² 76 900 zł 1 144,0 m²
Działki rolne Niska próba 16 74 zł/m² 89 950 zł 1 171,5 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat pabianicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +4,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +173 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pabianickim w 2025 roku: 8 089 zł miesięcznie. To 86,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 8 187 osób. Od 2022 roku liczba mieszkańców wzrosła o 4,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 173 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie pabianickim 15,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie pabianickim w 2025 roku: 6,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,4% do 6,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2022 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2022 roku wskaźnik spadł z 9,9 do 7,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 089 złmiesięcznie

    +137,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,3%

    +4,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,6%

    −4,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,8%

    +0,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    8 187osób

    +4,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 065osób

    +5,0%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 122osoby

    +4,8%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 252osoby

    −3,4%15,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 195osób

    +9,1%14,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 762osoby

    +1,5%21,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 426osób

    +7,5%29,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 552osoby

    +9,1%19,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +173 osoby

    +8,8%

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    21,2

    +0,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    21,0

    +0,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    +0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    231

    +6,9%

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    58

    +1,8%

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,4

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    7 495

    +4,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    0

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 7 lutego 2025, 1 140 m²

      Malanów

      91 900 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 140 m²
      • numer działki 302/18
      • jedna z 5 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 19 grudnia 2024, 10,37 m²

      Malanów

      200 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 10,37 m²
      • udział 6/520
      • numer działki 287/23
      • jedna z 5 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 19 grudnia 2024, 39,19 m²

      Malanów

      200 złCena za metr kwadratowy: 5,10 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 39,19 m²
      • udział 1/100
      • numer działki 287/19
      • jedna z 5 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 19 grudnia 2024, 984 m²

      Malanów

      14 516 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

      • powierzchnia działki 984 m²
      • numer działki 287/66
      • jedna z 5 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 26 listopada 2024, 1 063 m²

      Kolonia Malanów

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 063 m²
      • numer działki 59/99

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 12 września 2024, 41,52 m²

      Malanów

      99 900 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 41,52 m²
      • udział 2/100
      • numer działki 302/57
      • jedna z 4 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 12 września 2024, 60,76 m²

      Malanów

      99 900 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 60,76 m²
      • udział 2/100
      • numer działki 302/59
      • jedna z 4 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 12 września 2024, 10,86 m²

      Malanów

      99 900 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 10,86 m²
      • udział 2/100
      • numer działki 302/60
      • jedna z 4 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 12 września 2024, 1 144 m²

      Malanów

      99 900 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 144 m²
      • numer działki 302/49
      • jedna z 4 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 12 sierpnia 2024, 41,52 m²

      Malanów

      79 900 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 41,52 m²
      • udział 1/50
      • numer działki 302/57
      • jedna z 4 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym MALANÓW
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych