Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny MIASTO WIERUSZÓW, Wieruszów - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

101807_4.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 080zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

400 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

44,9m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

9

  • 27 lutego 2024 – 27 lutego 2026 · 9 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

MIASTO WIERUSZÓW to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 992 transakcje.

Inne lokale: 9 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 080 zł/m², a mediana powierzchni 44,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 49 7 704 zł/m² 350 000 zł 48,9 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 9 6 080 zł/m² 400 000 zł 44,9 m²
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki rolne Niska próba 14 62 zł/m² 88 683 zł 1 529,5 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat wieruszowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    148 281 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 892 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    63 296 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 254 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wieruszowski
    Liczba mieszkań w próbie
    721

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −5,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −61 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wieruszowskim w 2025 roku: 7 254 zł miesięcznie. To 77,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 143,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 148 281 zł — z 706 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 8 130 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 5,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 61 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wieruszowskim 12,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 771 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wieruszowskim w 2025 roku: 4,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,6% do 4,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 8,8 do 4,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 254 złmiesięcznie

    +143,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    77,4%

    +5,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,8%

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,5%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    8 130osób

    −5,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 826osób

    −8,0%47,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 304osoby

    −3,8%52,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 119osób

    −14,1%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 262osoby

    −17,7%15,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 684osoby

    −19,3%20,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 104osoby

    −12,8%25,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 961osób

    +51,0%24,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −61 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −7,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −7,9

    −3,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    77

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    138

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,1

    −4,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    8 028

    −5,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    7 300

    −4,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu, 24 października 2025, 99,43 m²

      Osiedle Fabryczna

      990 621 złCena za metr kwadratowy: 9 963 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 99,43 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu, 20 października 2025, 74,93 m²

      Osiedle Fabryczna

      746 528 złCena za metr kwadratowy: 9 963 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 74,93 m²
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu, 20 października 2025, 44,86 m²

      Kępińska 10A, Wieruszów

      15 000 złCena za metr kwadratowy: 334 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 44,86 m²
      • udział 4/50
      • 25 izb
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi
      • poza medianami cen

    4. Sprzedaż lokalu, 22 września 2025, 87,47 m²

      Wieruszów

      873 915 złCena za metr kwadratowy: 9 991 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 87,47 m²
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu, 10 lipca 2025, 22,65 m²

      Jarzębinowa 2A, Wieruszów

      10 000 złCena za metr kwadratowy: 442 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 22,65 m²
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza medianami cen

    6. Sprzedaż lokalu, 26 marca 2025, 22,43 m²

      Kępińska 10A, Wieruszów

      33 500 złCena za metr kwadratowy: 1 494 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 22,43 m²
      • udział 2/50
      • 25 izb
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu, 22 marca 2025, 16,5 m²

      Osiedle Fabryczna

      10 000 złCena za metr kwadratowy: 606 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,5 m²
      • 1 izba

    8. Sprzedaż lokalu, 14 marca 2025, 15,51 m²

      Wschodnia 7, Wieruszów

      45 000 złCena za metr kwadratowy: 2 901 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 15,51 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu, 18 kwietnia 2024, 65,79 m²

      Osiedle Fabryczna

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 6 080 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,79 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu, 14 grudnia 2023, 23,98 m²

      Kępińska 35, Wieruszów

      24 000 złCena za metr kwadratowy: 1 001 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 23,98 m²
      • udział 1/25
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w obrębie ewidencyjnym MIASTO WIERUSZÓW
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych