Obręb ewidencyjny · zduńskowolski
Ceny mieszkań zduńskowolski — obręb ewidencyjny Czwarty (Zduńska Wola, ul. Szadkowska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 359 zł/m²
+24,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
229 000 zł
Mediana metrażu
41,0 m²
Liczba transakcji
36
Ostatnie 24 miesięcy · 36 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 18 września 2026
Opis obszaru
Czwarty to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 502 transakcje.
Mieszkania: 36 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 359 zł/m², a mediana metrażu 41,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 227 | 3 942 zł/m² | 176 500 zł | 45,6 m² |
| Działki budowlane | 24 | 48 zł/m² | 39 409 zł | 345,0 m² |
| Działki rolne | 10 | 77 zł/m² | 37 000 zł | 390,0 m² |
| Działki pozostałe | 30 | 57 zł/m² | 9 000 zł | 462,0 m² |
| Budynki | 212 | 2 572 zł/m² | 260 000 zł | 65,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Zduńska Wola; część danych: powiat zduńskowolskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zduńskowolskim w 2025 r.: 7 709 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 145%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 176 500 zł — z 227 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Zduńska Wola mieszkały 37 532 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 136 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie zduńskowolskim 15,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,5 do 15,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zduńskowolskim w 2025 r.: 8,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,6% do 8,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 196 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 166,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 176 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 942 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 585 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 709 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat zduńskowolski
- Liczba mieszkań w próbie
- 227
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zduńskowolskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Zduńska Wola
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Zduńska Wola ubyło 136 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie zduńskowolskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.02.2026 | Jana Kilińskiego 33, Zduńska Wola Lokal 61_LOK | 250 000 zł | 6 684 zł/m² ? | 37,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 30.01.2026 | Szadkowska 16, Zduńska Wola Lokal 14_LOK | 235 000 zł | 6 267 zł/m² ? | 37,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 26.01.2026 | Pomorska 23, Zduńska Wola Lokal 59_LOK | 355 000 zł | 7 516 zł/m² ? | 47,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 30.12.2025 | Szadkowska 16, Zduńska Wola Lokal 101_LOK | 188 973 zł | 5 907 zł/m² ? | 32,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 28.11.2025 | Szadkowska 28A, Zduńska Wola Lokal 6_LOK | 275 000 zł | 5 416 zł/m² ? | 50,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 04.11.2025 | Pomorska 19, Zduńska Wola Lokal 54_LOK | 255 000 zł | 5 290 zł/m² ? | 48,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 27.10.2025 | Jana Kilińskiego 29, Zduńska Wola Lokal 37_LOK | 200 000 zł | 5 747 zł/m² ? | 34,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 23.10.2025 | Szadkowska 24, Zduńska Wola Lokal 28_LOK | 295 000 zł | 5 068 zł/m² ? | 58,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 07.10.2025 | Szadkowska 24, Zduńska Wola Lokal 44_LOK | 200 000 zł | 5 816 zł/m² ? | 34,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 08.09.2025 | Jana Kilińskiego 33, Zduńska Wola Lokal 14_LOK | 202 000 zł | 5 369 zł/m² ? | 37,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.