Obręb ewidencyjny · zduńskowolski
Ceny mieszkań zduńskowolski — obręb ewidencyjny Dwunasty (Zduńska Wola, ul. Złota)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 901 zł/m²
+27,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
384 296 zł
Mediana metrażu
58,1 m²
Liczba transakcji
56
Ostatnie 12 miesięcy · 56 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 18 września 2026
Opis obszaru
Dwunasty to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 587 transakcji.
Mieszkania: 56 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 901 zł/m², a mediana metrażu 58,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 444 | 5 360 zł/m² | 265 000 zł | 53,4 m² |
| Inne lokale | 4 | 2 047 zł/m² | 253 000 zł | 109,6 m² |
| Działki budowlane | 29 | 160 zł/m² | 80 446 zł | 521,0 m² |
| Działki rolne | 19 | 101 zł/m² | 165 000 zł | 379,0 m² |
| Działki pozostałe | 36 | 77 zł/m² | 50 000 zł | 429,0 m² |
| Budynki | 56 | 3 618 zł/m² | 195 000 zł | 51,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Zduńska Wola; część danych: powiat zduńskowolskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zduńskowolskim w 2025 r.: 7 709 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 145%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 265 000 zł — z 444 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Zduńska Wola mieszkały 37 532 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 136 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie zduńskowolskim 15,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,5 do 15,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zduńskowolskim w 2025 r.: 8,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,6% do 8,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 196 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 166,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 265 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 360 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 585 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 709 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat zduńskowolski
- Liczba mieszkań w próbie
- 444
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zduńskowolskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Zduńska Wola
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Zduńska Wola ubyło 136 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie zduńskowolskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.03.2026 | Jana Matejki 8, Zduńska Wola Lokal 10_LOK | 345 882 zł | 8 059 zł/m² ? | 42,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 09.02.2026 | Józefa Chełmońskiego 14, Zduńska Wola Lokal 27_LOK | 418 000 zł | 7 872 zł/m² ? | 53,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 23.01.2026 | Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 6, Zduńska Wola Lokal 7_LOK | 325 000 zł | 5 104 zł/m² ? | 63,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 17.12.2025 | Jana Matejki 6, Zduńska Wola Lokal 33_LOK | 430 587 zł | 6 855 zł/m² ? | 62,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 03.12.2025 | Jana Matejki 2, Zduńska Wola Lokal 39_LOK | 551 206 zł | 7 635 zł/m² ? | 72,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 17.11.2025 | Jacka Malczewskiego 6, Zduńska Wola Lokal 18_LOK | 435 000 zł | 9 469 zł/m² ? | 45,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 29.10.2025 | Józefa Chełmońskiego 10, Zduńska Wola Lokal 28_LOK | 429 000 zł | 6 712 zł/m² ? | 63,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 22.10.2025 | Jana Matejki 6, Zduńska Wola Lokal 32_LOK | 455 997 zł | 7 063 zł/m² ? | 64,6 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 09.10.2025 | Jarosława Iwaszkiewicza 13, Zduńska Wola Lokal 13_LOK | 245 000 zł | 4 610 zł/m² ? | 53,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 17.09.2025 | Jana Matejki 2, Zduńska Wola Lokal 38_LOK | 609 430 zł | 7 920 zł/m² ? | 77,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.