Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Zgierz 126, Zgierz
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
—
—
Mediana ceny całkowitej
—
Mediana metrażu
48,9 m²
Liczba transakcji
21
Ostatnie 24 miesięcy · 21 aktów notarialnych
Opis obszaru
Zgierz 126 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 411 transakcji.
Budynki: 21 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 48,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 111 | 2 658 zł/m² | 125 000 zł | 48,0 m² |
| Garaże | 3 | 947 zł/m² | 18 000 zł | 18,0 m² |
| Inne lokale | 4 | 567 zł/m² | 10 500 zł | 18,0 m² |
| Działki budowlane | 52 | 350 zł/m² | 60 000 zł | 167,0 m² |
| Działki rolne | 41 | 62 zł/m² | 119 125 zł | 710,0 m² |
| Działki pozostałe | 79 | 108 zł/m² | 74 175 zł | 236,0 m² |
| Budynki | 129 | 2 347 zł/m² | 250 000 zł | 35,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Zgierz; część danych: powiat zgierskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim w 2025 r.: 8 491 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 125 000 zł — z 111 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Zgierz mieszkało 52 418 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 56 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie zgierskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,8 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zgierskim w 2025 r.: 6,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,6% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 781 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 180,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,2 do 4,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 125 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 658 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 118 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 491 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat zgierski
- Liczba mieszkań w próbie
- 111
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Zgierz
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Zgierz ubyło 56 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie zgierskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.02.2026 | Baczyńskiego Krzysztofa 2, Zgierz Budynek 1894_BUD | — | — | 18,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.12.2025 | Polna 8, Zgierz Budynek 88_BUD | — | — | 27,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.11.2025 | Żytnia 38a, Zgierz Budynek 295_BUD | — | — | 63,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.09.2025 | Żytnia 64, Zgierz Budynek 360_BUD | — | — | 172,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.09.2025 | Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 21, Zgierz Budynek 286_BUD | — | — | 73,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.09.2025 | Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 21, Zgierz Budynek 224_BUD | — | — | 253,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.08.2025 | Witkacego 10, Zgierz Budynek 1364_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 20,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.07.2025 | Gałczyńskiego Konstantego 34, Zgierz Budynek 1184_BUD | — | — | 153,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.07.2025 | Gałczyńskiego Konstantego 34, Zgierz Budynek 1764_BUD | — | — | 983,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.07.2025 | Gałczyńskiego Konstantego 34, Zgierz Budynek 1301_BUD | — | — | 56,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.