Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny ALEKSANDRÓW ŁÓDZKI 10, Aleksandrów Łódzki - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

102004_4.0010

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

315zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

280 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

840,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 13 czerwca 2024 – 13 czerwca 2026 · 6 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

ALEKSANDRÓW ŁÓDZKI 10 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 116 transakcji.

Działki rolne: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 315 zł/m², a mediana powierzchni 840,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 6 6 814 zł/m² 752 500 zł 110,1 m²
Działki budowlane 3 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 6 315 zł/m² 280 000 zł 840,0 m²
Działki pozostałe 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat zgierski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    10,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    752 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 690 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    117,4 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 465 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 497 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat zgierski
    Liczba mieszkań w próbie
    10

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +2,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +48 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim w 2025 roku: 8 497 zł miesięcznie. To 90,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 752 500 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 10,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 10 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 21 929 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 2,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 48 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie zgierskim 16,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zgierskim w 2025 roku: 6,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,6% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 5,0 do 4,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 497 złmiesięcznie

    +137,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,7%

    +4,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,4%

    −6,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,5%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    21 929osób

    +2,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    10 275osób

    +2,5%46,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    11 654osoby

    +2,9%53,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 123osoby

    bez zmian14,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 178osób

    −10,3%14,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 645osób

    −8,0%21,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    6 127osób

    +2,4%27,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 856osób

    +32,9%22,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +48 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    2,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    1,8

    −7,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    296

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    248

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,5

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    21 432

    +3,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    18 424

    +3,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki rolnej, 15 maja 2026, 939 m²

      Piaskowa, Aleksandrów Łódzki

      280 000 złCena za metr kwadratowy: 298 zł/m²

      • powierzchnia działki 939 m²
      • numer działki 214/5

    2. Sprzedaż działki rolnej, 29 maja 2025, 60 m²

      Torfowa 58/60, Aleksandrów Łódzki

      19 000 złCena za metr kwadratowy: 317 zł/m²

      • powierzchnia działki 60 m²
      • numer działki 119/20
      • jedna z 4 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż działki rolnej, 29 maja 2025, 759 m²

      Torfowa 58/60, Aleksandrów Łódzki

      234 000 złCena za metr kwadratowy: 308 zł/m²

      • powierzchnia działki 759 m²
      • numer działki 120/5
      • jedna z 4 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż działki rolnej, 29 maja 2025, 8,59 m²

      Torfowa 58/60, Aleksandrów Łódzki

      2 000 złCena za metr kwadratowy: 233 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 8,59 m²
      • udział 1/17
      • numer działki 119/15
      • jedna z 4 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    5. Sprzedaż działki rolnej, 29 maja 2025, 140,71 m²

      Torfowa 58/60, Aleksandrów Łódzki

      255 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 140,71 m²
      • udział 1/17
      • numer działki 119/18
      • jedna z 4 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    6. Sprzedaż działki rolnej, 1 kwietnia 2025, 801 m²

      Piaskowa, Aleksandrów Łódzki

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 187 zł/m²

      • powierzchnia działki 801 m²
      • numer działki 214/8

    7. Sprzedaż działki rolnej, 27 marca 2025, 79,07 m²

      Torfowa 54/56, Aleksandrów Łódzki

      320 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 79,07 m²
      • udział 1/46
      • numer działki 118/18
      • jedna z 5 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    8. Sprzedaż działki rolnej, 27 marca 2025, 8,59 m²

      Torfowa 54/56, Aleksandrów Łódzki

      320 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 8,59 m²
      • udział 1/17
      • numer działki 119/15
      • jedna z 5 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    9. Sprzedaż działki rolnej, 27 marca 2025, 140,71 m²

      Torfowa 54/56, Aleksandrów Łódzki

      320 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 140,71 m²
      • udział 1/17
      • numer działki 119/18
      • jedna z 5 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    10. Sprzedaż działki rolnej, 27 marca 2025, 1 000 m²

      Torfowa 54/56, Aleksandrów Łódzki

      320 000 złCena za metr kwadratowy: 320 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 000 m²
      • numer działki 195/3
      • jedna z 5 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym ALEKSANDRÓW ŁÓDZKI 10
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych