Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny KĘBLINY, Zgierz
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 232 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
105 000 zł
Mediana metrażu
42,5 m²
Liczba transakcji
16
Ostatnie 24 miesięcy · 16 aktów notarialnych
Opis obszaru
KĘBLINY to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 404 transakcje.
Budynki: 16 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 232 zł/m², a mediana metrażu 42,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 44 | 53 zł/m² | 110 000 zł | 971,0 m² |
| Działki rolne | 126 | 27 zł/m² | 48 462 zł | 1 500,5 m² |
| Działki pozostałe | 188 | 41 zł/m² | 60 000 zł | 1 076,5 m² |
| Budynki | 47 | 3 131 zł/m² | 274 500 zł | 69,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Zgierz; część danych: powiat zgierskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim w 2025 r.: 8 491 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Zgierz mieszkało 16 609 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 22,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 228 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie zgierskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,8 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zgierskim w 2025 r.: 6,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,6% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 581 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 134,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,2 do 4,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Zgierz
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Zgierz przybyło 228 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie zgierskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.05.2026 | Letniskowa 25, Moszczenica Budynek 370_BUD | — | — | 20,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.05.2026 | Letniskowa 25, Moszczenica Budynek 316_BUD | 1 800 000 zł | 152 109 zł/m² ? | 11,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.02.2026 | Obrońców Z 1939 Roku 25, Kębliny Budynek 157_BUD | 390 000 zł | 5 071 zł/m² ? | 76,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.02.2026 | Strykowska 112, Kębliny Budynek 141_BUD | — | — | 108,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.02.2026 | Strykowska 112, Kębliny Budynek 142_BUD | — | — | 39,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.01.2026 | Letniskowa 65, Moszczenica Budynek 732_BUD | — | — | 45,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.01.2026 | Iglasta 5, Kębliny Budynek 243_BUD | — | — | 19,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.01.2026 | Iglasta 5, Kębliny Budynek 357_BUD | — | — | 60,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.12.2025 | Modrzewiowa 14, Kębliny Budynek 426_BUD | — | — | 80,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.11.2025 | Akacjowa 9A, Kębliny Budynek 430_BUD | — | — | 37,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.