Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny KĘBLINY, Zgierz

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

102009_2.0021

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

58zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

65 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

865,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

8

  • 24 lipca 2024 – 24 lipca 2026 · 8 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

KĘBLINY to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 408 transakcji.

Działki pozostałe: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 58 zł/m², a mediana powierzchni 865,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Działki budowlane Niska próba 5 brak danych brak danych 851,0 m²
Działki rolne Niska próba 32 52 zł/m² 100 000 zł 1 500,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 8 58 zł/m² 65 000 zł 865,5 m²
Budynki Niska próba 16 brak danych brak danych 42,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Zgierz; część danych: powiat zgierski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +22,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +228 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim w 2025 roku: 8 497 zł miesięcznie. To 90,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Zgierz mieszkało 16 609 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 22,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 228 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie zgierskim 16,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zgierskim w 2025 roku: 6,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,6% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 581 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 134,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 9,6 do 7,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 497 złmiesięcznie

    +137,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 581 złrocznie

    +134,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,7%

    +4,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,4%

    −6,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,9%

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    16 609osób

    +22,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    8 185osób

    +22,4%49,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 424osoby

    +22,0%50,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 468osób

    +22,1%14,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 620osób

    +8,1%15,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 283osoby

    +3,7%19,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 921osób

    +30,3%29,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 317osób

    +50,4%20,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +228 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    13,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    13,8

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    415

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    187

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,6

    −2,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    16 608

    +22,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    769

    +34,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki pozostałe

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki pozostałe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    24 lipca 2026
    Kębliny Działka 607/1
    		22 500 zł 32 zł/m² ? 700,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    15 stycznia 2026
    Kolonijna 20, Kębliny Działka 334/12
    		65 000 zł 32 zł/m² ? 2 001,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    28 listopada 2025
    Moszczenica Działka 393/7 Akt notarialny nie podaje ceny tej nieruchomości.
    		brak danych brak danych 429,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    24 października 2025
    Okopowa 3, Kębliny Działka 329/3
    		69 630 zł 110 zł/m² ? 633,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    11 września 2025
    Akacjowa 13D, Kębliny Działka 225/76
    		60 000 zł 59 zł/m² ? 1 018,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    2 czerwca 2025
    Jodłowa 12, Kębliny Działka 355/20
    		125 000 zł 132 zł/m² ? 944,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    14 listopada 2024 94 650 zł 25 zł/m² ? 3 786,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    6 września 2024
    Kębliny Działka 607/4
    		46 000 zł 58 zł/m² ? 787,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    2 lipca 2024
    Kębliny Działka 114
    		83 000 zł 7,10 zł/m² ? 11 697,0 m² brak danych brak danych brak danych
    14 maja 2024
    Żytnia 8E, Moszczenica Działka 567/37 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		185 000 zł cena całego aktu brak danych 1 117,0 m² brak danych brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki pozostałe” w obrębie ewidencyjnym KĘBLINY

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych