Obręb ewidencyjny · brzeziński
Ceny mieszkań brzeziński — obręb ewidencyjny OBRĘB 8 (Brzeziny, ul. Juliusza Słowackiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 618 zł/m²
+42,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
270 000 zł
Mediana metrażu
45,0 m²
Liczba transakcji
39
Ostatnie 12 miesięcy · 39 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 19 września 2026
Opis obszaru
OBRĘB 8 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 281 transakcji.
Mieszkania: 39 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 618 zł/m², a mediana metrażu 45,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 214 | 4 730 zł/m² | 190 000 zł | 44,6 m² |
| Inne lokale | 14 | 2 361 zł/m² | 70 184 zł | 22,0 m² |
| Działki budowlane | 28 | 139 zł/m² | 120 000 zł | 706,0 m² |
| Działki rolne | 2 | 140 zł/m² | 160 000 zł | 1 145,0 m² |
| Budynki | 27 | 2 883 zł/m² | 213 795 zł | 59,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Brzeziny; część danych: powiat brzezińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie brzezińskim w 2025 r.: 7 596 zł miesięcznie. To 81,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 176,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 190 000 zł — z 214 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Brzeziny mieszkało 11 750 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 22 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie brzezińskim 14,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 494 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,2 do 14,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie brzezińskim w 2025 r.: 8,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,5% do 8,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 325 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 248,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 190 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 730 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 508 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 596 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat brzeziński
- Liczba mieszkań w próbie
- 214
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie brzezińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Brzeziny
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Brzeziny ubyły 22 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie brzezińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.12.2025 | Brzeziny Lokal 4_LOK | 122 400 zł | 1 659 zł/m² ? | 73,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 15.12.2025 | Przedwiośnie 13, Brzeziny Lokal 8_LOK | 333 000 zł | 6 914 zł/m² ? | 48,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 15.12.2025 | Brzeziny Lokal 5_LOK | 50 360 zł | 922 zł/m² ? | 54,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 10.12.2025 | Brzeziny Lokal 10_LOK | 72 600 zł | 3 214 zł/m² ? | 22,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 10.12.2025 | Brzeziny Lokal 9_LOK | 42 550 zł | 1 472 zł/m² ? | 28,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 10.12.2025 | Józefa Piłsudskiego 1/9, Brzeziny Lokal 4_LOK | 270 000 zł | 5 294 zł/m² ? | 51,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 26.11.2025 | Danuty Siedzikówny "Inki" 2A, Brzeziny Lokal 6_LOK | 270 000 zł | 6 955 zł/m² ? | 38,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 26.11.2025 | Bartosza Głowackiego 30a, Brzeziny Lokal 10_LOK | 500 000 zł | 7 042 zł/m² ? | 71,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 17.11.2025 | Józefa Piłsudskiego 1/9, Brzeziny Lokal 21_LOK | 395 000 zł | 6 371 zł/m² ? | 62,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 05.11.2025 | Bohaterów Warszawy 8, Brzeziny Lokal 34_LOK | 345 000 zł | 7 159 zł/m² ? | 48,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.