Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny OBRĘB 8, Brzeziny
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 883 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
213 795 zł
Mediana metrażu
59,2 m²
Liczba transakcji
27
Ostatnie 24 miesięcy · 27 aktów notarialnych
Opis obszaru
OBRĘB 8 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 281 transakcji.
Budynki: 27 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 883 zł/m², a mediana metrażu 59,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 214 | 4 730 zł/m² | 190 000 zł | 44,6 m² |
| Inne lokale | 14 | 2 361 zł/m² | 70 184 zł | 22,0 m² |
| Działki budowlane | 28 | 139 zł/m² | 120 000 zł | 706,0 m² |
| Działki rolne | 2 | 140 zł/m² | 160 000 zł | 1 145,0 m² |
| Budynki | 27 | 2 883 zł/m² | 213 795 zł | 59,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Brzeziny; część danych: powiat brzezińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie brzezińskim w 2025 r.: 7 596 zł miesięcznie. To 81,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 176,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 190 000 zł — z 214 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Brzeziny mieszkało 11 750 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 22 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie brzezińskim 14,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 494 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,2 do 14,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie brzezińskim w 2025 r.: 8,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,5% do 8,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 325 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 248,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 190 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 730 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 508 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 596 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat brzeziński
- Liczba mieszkań w próbie
- 214
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie brzezińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Brzeziny
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Brzeziny ubyły 22 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie brzezińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.02.2026 | Różana 7, Brzeziny Budynek 2885_BUD | — | — | 91,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.02.2026 | Różana 7, Brzeziny Budynek 2886_BUD | — | — | 23,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.12.2025 | Ludwika Waryńskiego 17, Brzeziny Budynek 399_BUD | 24 000 zł | 184 zł/m² ? | 130,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.12.2025 | Ludwika Waryńskiego 17, Brzeziny Budynek 400_BUD | 24 000 zł | 511 zł/m² ? | 47,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.11.2025 | Marii Konopnickiej 9, Brzeziny Budynek 2657_BUD | 830 000 zł | 10 815 zł/m² ? | 76,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.11.2025 | Brzeziny Budynek 3599_BUD | 158 989 zł | 8 402 zł/m² ? | 18,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.11.2025 | Brzeziny Budynek 1151_BUD | 158 989 zł | 613 zł/m² ? | 259,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.09.2025 | Brzeziny Budynek 908_BUD | 79 140 zł | 2 102 zł/m² ? | 37,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.09.2025 | Brzeziny Budynek 907_BUD | 79 140 zł | 435 zł/m² ? | 181,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.09.2025 | Irysowa 6, Brzeziny Budynek 3170_BUD | 530 000 zł | 15 352 zł/m² ? | 34,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.