Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny B-56, Łódź-Bałuty - delegatura
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 689 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
475 000 zł
Mediana metrażu
65,3 m²
Liczba transakcji
10
Ostatnie 24 miesięcy · 10 aktów notarialnych
Opis obszaru
B-56 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 101 transakcji.
Budynki: 10 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 689 zł/m², a mediana metrażu 65,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2 | 5 959 zł/m² | 618 500 zł | 103,8 m² |
| Działki budowlane | 26 | 69 zł/m² | 111 300 zł | 1 250,0 m² |
| Działki rolne | 43 | 66 zł/m² | 103 250 zł | 1 064,0 m² |
| Działki pozostałe | 6 | 9 zł/m² | 250 zł | 375,5 m² |
| Budynki | 32 | 4 425 zł/m² | 475 000 zł | 104,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: ŁódźDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi w 2025 r.: 9 375 zł miesięcznie. To 100,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 131,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 618 500 zł — z 2 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.To mediana z zaledwie 2 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Łodzi 24,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 16 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,1 do 24,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Łodzi w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 618 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 959 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 103,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 721 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 375 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Łódź
- Liczba mieszkań w próbie
- 2
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Łodzi
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.02.2026 | Zimna Woda 58J, Łódź Budynek 617_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 199 000 zł | 8 689 zł/m² ? | 138,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.01.2026 | Szałwiowa 10, Łódź Budynek 34_BUD | 200 000 zł | 5 347 zł/m² ? | 37,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.08.2025 | Zimna Woda 56D, Łódź Budynek 615_BUD | 1 200 000 zł | 7 109 zł/m² ? | 168,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.08.2025 | Zimna Woda 76, Łódź Budynek 13_BUD | — | — | 33,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.08.2025 | Zimna Woda 76, Łódź Budynek 14_BUD | — | — | 66,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.08.2025 | Zimna Woda 76, Łódź Budynek 12_BUD | — | — | 70,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.05.2025 | Kąkolowa 68A, Łódź Budynek 639_BUD | — | — | 96,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2024 | Zimna Woda 83G, Łódź Budynek 673_BUD | 475 000 zł | 9 622 zł/m² ? | 49,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2024 | Zimna Woda 83F, Łódź Budynek 672_BUD | 475 000 zł | 9 357 zł/m² ? | 50,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2024 | Zimna Woda 83E, Łódź Budynek 671_BUD | 475 000 zł | 9 554 zł/m² ? | 49,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.