Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Wrząsowice, Świątniki Górne - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
12 068 zł/m²
+5,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
987 500 zł
Mediana metrażu
94,3 m²
Liczba transakcji
13
Ostatnie 24 miesięcy · 13 aktów notarialnych
Opis obszaru
Wrząsowice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 559 transakcji.
Budynki: 13 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 12 068 zł/m², a mediana metrażu 94,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2 | 1 654 zł/m² | 85 000 zł | 53,7 m² |
| Działki budowlane | 141 | 110 zł/m² | 130 000 zł | 977,0 m² |
| Działki rolne | 260 | 40 zł/m² | 80 000 zł | 882,0 m² |
| Działki pozostałe | 39 | 50 zł/m² | 40 000 zł | 776,0 m² |
| Budynki | 137 | 6 885 zł/m² | 559 000 zł | 86,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat krakowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim w 2025 r.: 8 809 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 109,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 85 000 zł — z 2 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 2 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 8 782 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 19%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 31 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,3%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie krakowskim 8,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,2 do 8,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krakowskim w 2025 r.: 4,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 5,4 do 5,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 85 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 654 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 335 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 809 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat krakowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 2
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 31 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie krakowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.04.2026 | Wrzosowa 78D, Wrząsowice Budynek 3_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 360 000 zł | 18 799 zł/m² ? | 72,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.03.2026 | Bonifraterska 72E, Wrząsowice Budynek 2_BUD | 840 000 zł | 12 031 zł/m² ? | 69,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.02.2026 | Bonifraterska 72F, Wrząsowice Budynek 1_BUD | 720 000 zł | 6 618 zł/m² ? | 108,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2025 | Pastwiska Budynek 2_BUD | 845 000 zł | 12 146 zł/m² ? | 69,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.10.2025 | Bonifraterska 72G, Wrząsowice Budynek 2_BUD | 845 000 zł | 12 104 zł/m² ? | 69,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.08.2025 | Wierzbowa 5, Wrząsowice Budynek 1_BUD | 475 000 zł | 6 885 zł/m² ? | 69,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.08.2025 | Wierzbowa 5, Wrząsowice Budynek 2_BUD | 475 000 zł | 24 929 zł/m² ? | 19,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.08.2025 | Wierzbowa 5, Wrząsowice Budynek 3_BUD | 475 000 zł | 58 283 zł/m² ? | 8,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.03.2025 | Brzegi 123, Wrząsowice Budynek 1_BUD | 24 500 000 zł | 233 040 zł/m² ? | 105,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.03.2025 | Brzegi 123, Wrząsowice Budynek 1_BUD | 24 500 000 zł | 235 734 zł/m² ? | 103,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.