Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Brzezie, Zabierzów

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

120616_2.0003

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę

Okres

Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 11 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

349zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

395 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

800,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

8 września 2024 – 8 września 2026 · 13 aktów notarialnych
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Brzezie to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 394 transakcje.

Działki rolne: 13 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 349 zł/m², a mediana powierzchni 800,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba	12	9 949 zł/m²	677 000 zł	60,9 m²
Działki budowlane Niska próba	5	316 zł/m²	431 084 zł	1 001,0 m²
Działki rolne Niska próba	13	349 zł/m²	395 500 zł	800,0 m²
Działki pozostałe	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji
Budynki Niska próba	26	7 623 zł/m²	973 770 zł	118,2 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Położenie na mapie Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana: Gmina ?: 322 zł/m²
Mediana: Powiat ?: 119 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: brak danych
Zmiana w ciągu roku ?: brak danych
Zmiana w ciągu 2 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 5 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 10 lat ?: brak danych
Zmiana od szczytu ?: brak danych

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/obszar/obreb/120616_2.0003-brzezie/dzialki-rolne

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: gmina Zabierzów; część danych: powiat krakowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

5,1rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 385 000 zł
Mediana ceny za metr kwadratowy: 5 523 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 74,6 m²
Szacowany roczny dochód netto ?: 75 962 zł
Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego: 8 802 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: powiat krakowski
Liczba mieszkań w próbie: 51

Tempo zmian okolicy ?

rosnąca

Zmiana liczby mieszkańców: +17,5%
Saldo migracji w 2025 roku: +283 osoby

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim w 2025 roku: 8 802 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 109,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 385 000 zł — z 51 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

Życie na co dzień

Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Zabierzów mieszkało 30 041 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 17,5%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 283 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie krakowskim 9,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krakowskim w 2025 roku: 4,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 754 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 124,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 6,5 do 5,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

8 802 złmiesięcznie

+109,4%

Dane za 2025 rok

Dochody gminy na mieszkańca ?

8 754 złrocznie

+124,1%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

93,9%

−7,4

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

4,4%

−2,1

Dane za 2025 rok

Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

2,6%

−1,4

Dane za 2025 rok

Ludność i wiek

Ludność ?

30 041osób

+17,5%

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Mężczyźni ?

14 582osoby

+17,7%48,5% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Kobiety ?

15 459osób

+17,4%51,5% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 0–14 lat ?

4 968osób

+22,8%16,5% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 15–29 lat ?

4 486osób

−0,7%14,9% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 30–44 lata ?

6 619osób

+7,3%22,0% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 45–64 lata ?

8 404osoby

+21,2%28,0% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 65 lat i więcej ?

5 564osoby

+42,7%18,5% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Migracje

Saldo migracji ogółem ?

+283 osoby

Dane za 2025 rok

Saldo na 1000 mieszkańców ?

9,4

Dane za 2025 rok

Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

8,8

−2,6

Dane za 2025 rok

Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

0,6

Dane za 2025 rok

Zameldowania ?

582

Dane za 2025 rok

Wymeldowania ?

299

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

9,5

Dane za 2025 rok

Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

5,0

−1,5

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

29 833

+17,7%

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

28 043

+19,7%

Dane za 2025 rok

Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Izby	Piętro
28 sierpnia 2026	Zamoście Działka 385/48 Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?	33 000 zł cena całego aktu	brak danych	193,3 m² ?	2/9 ?	brak danych	brak danych
28 sierpnia 2026	Zamoście Działka 385/56 Udziały wymagają uwagi ?	33 000 zł	76 zł/m² ?	437,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
28 sierpnia 2026	Zamoście Działka 385/96 Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?	33 000 zł cena całego aktu	brak danych	3,3 m² ?	2/51 ?	brak danych	brak danych
28 sierpnia 2026	Zamoście Działka 385/46 Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?	33 000 zł cena całego aktu	brak danych	29,7 m² ?	2/51 ?	brak danych	brak danych
28 sierpnia 2026	Zamoście Działka 385/45 Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?	33 000 zł cena całego aktu	brak danych	25,4 m² ?	2/51 ?	brak danych	brak danych
28 sierpnia 2026	Zamoście Działka 385/49 Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?	33 000 zł cena całego aktu	brak danych	45,7 m² ?	2/51 ?	brak danych	brak danych
25 sierpnia 2026	Brzezie Szlacheckie Działka 297/8	400 000 zł	98 zł/m² ?	4 100,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
20 sierpnia 2026	Brzezie Działka 150/5	495 000 zł	165 zł/m² ?	3 000,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
1 sierpnia 2025	Kulka Działka 214/7	160 000 zł	107 zł/m² ?	1 500,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
7 lipca 2025	Kulka Działka 216/7	141 200 zł	400 zł/m² ?	353,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych

Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym Brzezie

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Obręb ewidencyjny Brzezie, Zabierzów

Opis obszaru

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Ludność i wiek

Migracje

Bezpieczeństwo i rozwój

Najnowsze transakcje: Działki rolne