Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · nowosądecki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Krynica Wieś, nowosądecki

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Krynica Wieś (Krynica-Zdrój, ulica Józefa Ignacego Kraszewskiego), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

121007_4.0002

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 932zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

350 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

41,4m²

Liczba transakcji ?

53

  • 9 stycznia 2024 – 9 stycznia 2026 · 53 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Krynica Wieś to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 622 transakcje.

Mieszkania: 53 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 932 zł/m², a mediana powierzchni 41,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 53 7 932 zł/m² 350 000 zł 41,4 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 6 164 zł/m² 43 170 zł 842,0 m²
Działki rolne Niska próba 9 222 zł/m² 274 862 zł 902,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat nowosądecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    205 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 824 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    41,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 260 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 494 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat nowosądecki
    Liczba mieszkań w próbie
    428

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −15,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −72 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosądeckim w 2025 roku: 7 494 zł miesięcznie. To 80,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 205 000 zł — z 423 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 9 294 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 15%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 72 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 28,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 59,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nowosądeckim 10,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowosądeckim w 2025 roku: 8,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,6% do 8,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,9 do 1,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 494 złmiesięcznie

    +138,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    80,0%

    +4,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,2%

    −5,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,9%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    9 294osoby

    −15,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 269osób

    −15,9%45,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 025osób

    −14,2%54,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 120osób

    −18,4%12,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 188osób

    −40,2%12,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 808osób

    −23,0%19,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 563osoby

    −17,2%27,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 615osób

    +22,8%28,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −72 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −7,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −6,9

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    57

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    129

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,1

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    9 052

    −14,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    8 074

    −13,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 grudnia 2025, 46,6 m²

      Kraszewskiego 177, Krynica-Zdrój

      530 000 złCena za metr kwadratowy: 11 373 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 grudnia 2025, 42,6 m²

      Źródlana 16, Krynica-Zdrój

      245 000 złCena za metr kwadratowy: 5 751 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,6 m²
      • 3 izby

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 listopada 2025, 36,13 m²

      Kraszewskiego 182A, Krynica-Zdrój

      225 000 złCena za metr kwadratowy: 6 228 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,13 m²
      • 1 izba

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 listopada 2025, 41,37 m²

      Czarny Potok 34, Krynica-Zdrój

      470 000 złCena za metr kwadratowy: 11 361 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,37 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 listopada 2025, 23,7 m²

      Halna 7, Krynica-Zdrój

      285 000 złCena za metr kwadratowy: 12 025 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 23,7 m²
      • 2 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 października 2025, 53,6 m²

      Źródlana 51, Krynica-Zdrój

      479 000 złCena za metr kwadratowy: 8 937 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,6 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 października 2025, 35,58 m²

      Czarny Potok 23A, Krynica-Zdrój

      305 000 złCena za metr kwadratowy: 8 572 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,58 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 października 2025, 16,4 m²

      Czarny Potok 10, Krynica-Zdrój

      120 000 złCena za metr kwadratowy: 7 317 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,4 m²
      • 1 izba

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 października 2025, 51,63 m²

      Źródlana 37, Krynica-Zdrój

      519 000 złCena za metr kwadratowy: 10 052 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,63 m²

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 września 2025, 37,27 m²

      Czarny Potok 14A, Krynica-Zdrój

      466 000 złCena za metr kwadratowy: 12 503 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,27 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Krynica Wieś
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych