Obręb ewidencyjny · nowosądecki
Ceny mieszkań nowosądecki — obręb ewidencyjny Krynica Wieś (Krynica-Zdrój, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 770 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
340 000 zł
Mediana metrażu
44,5 m²
Liczba transakcji
10
Ostatnie 24 miesięcy · 10 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 20 września 2026
Opis obszaru
Krynica Wieś to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 442 transakcje.
Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 770 zł/m², a mediana metrażu 44,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 10 | 7 770 zł/m² | 340 000 zł | 44,5 m² |
| Inne lokale | 1 | 1 140 zł/m² | 30 000 zł | 26,3 m² |
| Działki budowlane | 86 | 180 zł/m² | 404 544 zł | 662,0 m² |
| Działki rolne | 149 | 272 zł/m² | 277 236 zł | 943,5 m² |
| Działki pozostałe | 139 | — | — | 837,0 m² |
| Budynki | 69 | 464 zł/m² | 43 000 zł | 116,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat nowosądeckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosądeckim w 2025 r.: 7 485 zł miesięcznie. To 79,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 340 000 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 9 294 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 15%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 72 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 28,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 59,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie nowosądeckim 101,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 28 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 15,4 do 101,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowosądeckim w 2025 r.: 8,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 13,6% do 8,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 1,5 do 1,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 340 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 770 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 432 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 485 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nowosądecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 10
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosądeckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyły 72 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie nowosądeckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.05.2025 | Kraszewskiego 177, Krynica-Zdrój Lokal 22_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 495 000 zł | 13 944 zł/m² ? | 35,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 27.03.2025 | Czarny Potok 19, Krynica-Zdrój Lokal 1680_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 340 000 zł | 9 624 zł/m² ? | 35,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 20.02.2025 | Czarny Potok 11C, Krynica-Zdrój Lokal 1769_LOK | 370 000 zł | 7 651 zł/m² ? | 48,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 20.02.2025 | Źródlana 47, Krynica-Zdrój Lokal 2100_LOK | 318 000 zł | 6 913 zł/m² ? | 46,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 12.02.2025 | Czarny Potok 23B, Krynica-Zdrój Lokal 6_LOK | 400 000 zł | 6 629 zł/m² ? | 60,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 17.01.2025 | Źródlana 47, Krynica-Zdrój Lokal 5_LOK | 340 000 zł | 7 889 zł/m² ? | 43,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 23.12.2024 | Źródlana 18, Krynica-Zdrój Lokal 21_LOK | 207 000 zł | 5 188 zł/m² ? | 39,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 28.11.2024 | Czarny Potok 21A, Krynica-Zdrój Lokal 2_LOK | 320 000 zł | 9 057 zł/m² ? | 35,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 09.08.2024 | Źródlana 22, Krynica-Zdrój Lokal 1658_LOK | 325 000 zł | 7 081 zł/m² ? | 45,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 13.07.2024 | Źródlana 53, Krynica-Zdrój Lokal 1894_LOK | 370 000 zł | 8 061 zł/m² ? | 45,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.