Obręb ewidencyjny · wielicki · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań — obręb Zakrzowiec, wielicki
Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Zakrzowiec (Zakrzowiec), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 8 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 918zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
601 500zł
Mediana powierzchni ?
61,6m²
Liczba transakcji ?
8
- 27 lutego 2024 – 27 lutego 2026 · 8 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import 21 września 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaZakrzowiec to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 126 transakcji.
Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 10 918 zł/m², a mediana powierzchni 61,6 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 8 | 10 918 zł/m² | 601 500 zł | 61,6 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 5 | brak danych | brak danych | 1 300,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 5 | brak danych | brak danych | 97,1 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat wielicki Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,1rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 231 368 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 971 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 57,7 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 75 531 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 749 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wielicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 30
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +9,2%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +103 osoby
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim w 2025 roku: 8 749 zł miesięcznie. To 93,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 129,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 231 368 zł — z 30 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 16 448 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 9,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 103 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,3%. Stan na koniec 2025 roku
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wielickim 13,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wielickim w 2025 roku: 4,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,6% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,4 do 6,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 749 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
93,4%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
4,2%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,2%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
16 448osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
8 045osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
8 403osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 780osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 566osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
3 880osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
4 451osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 771osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+103 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
6,3
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
5,4
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,9
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
267
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
164
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
13,6
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
6,3
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
15 685
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
11 316
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 grudnia 2025 | 80, Zakrzowiec Lokal 18 | 562 500 zł | 10 912 zł/m² ? | 51,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 4 marca 2025 | 91, Zakrzowiec Lokal 3 Udziały wymagają uwagi ? | 589 000 zł | 9 118 zł/m² ? | 64,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 27 lutego 2025 | 91, Zakrzowiec Lokal 16 Udziały wymagają uwagi ? | 560 000 zł | 10 959 zł/m² ? | 51,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 18 grudnia 2024 | 91, Zakrzowiec Lokal 15 Udziały wymagają uwagi ? | 799 000 zł | 11 961 zł/m² ? | 66,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 12 grudnia 2024 | 90, Zakrzowiec Lokal 13 Udziały wymagają uwagi ? | 622 000 zł | 10 279 zł/m² ? | 60,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 17 października 2024 | 80, Zakrzowiec Lokal 5 | 430 000 zł | 11 310 zł/m² ? | 38,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 23 lipca 2024 | 91, Zakrzowiec Lokal 19 Udziały wymagają uwagi ? | 614 000 zł | 9 483 zł/m² ? | 64,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 22 kwietnia 2024 | 90, Zakrzowiec Lokal 19 Udziały wymagają uwagi ? | 684 000 zł | 10 925 zł/m² ? | 62,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 21 sierpnia 2023 | 90, Zakrzowiec Lokal 10 | 474 000 zł | 7 783 zł/m² ? | 60,9 m² ? | brak danych | 3 | 2 |
| 11 sierpnia 2023 | 91, Zakrzowiec Lokal 1 | 519 000 zł | 8 711 zł/m² ? | 59,6 m² ? | brak danych | 4 | 3 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: luty 2026. Import: 21 września 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych