Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny K-2, Kraków-Krowodrza
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
15 791 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
1 564 920 zł
Mediana metrażu
64,1 m²
Liczba transakcji
10
Ostatnie 24 miesięcy · 10 aktów notarialnych
Opis obszaru
K-2 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 292 transakcje.
Budynki: 10 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 15 791 zł/m², a mediana metrażu 64,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1720 | 9 920 zł/m² | 446 526 zł | 43,9 m² |
| Garaże | 385 | 1 907 zł/m² | 45 000 zł | 19,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 25 | 11 682 zł/m² | 1 395 849 zł | 118,8 m² |
| Biurowe | 2 | 13 051 zł/m² | 855 675 zł | 53,6 m² |
| Inne lokale | 181 | 1 840 zł/m² | 31 242 zł | 26,2 m² |
| Działki budowlane | 8 | 1 736 zł/m² | 138 053 zł | 120,0 m² |
| Działki rolne | 2 | 644 zł/m² | 480 000 zł | 681,0 m² |
| Działki pozostałe | 6 | 615 zł/m² | 33 000 zł | 170,5 m² |
| Budynki | 34 | 13 452 zł/m² | 1 426 800 zł | 103,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 446 526 zł — z 1 720 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 446 526 zł
- Mediana ceny za m²
- 9 920 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 43,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 1720
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.01.2026 | ZARZECZE 14, KRAKÓW Budynek 2_BUD | 1 855 000 zł | 112 099 zł/m² ? | 16,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.01.2026 | ZARZECZE 14, KRAKÓW Budynek 1_BUD | 1 855 000 zł | 28 922 zł/m² ? | 64,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.10.2025 | KOŁOWA, KRAKÓW Budynek 1_BUD | 3 622 zł | 173 zł/m² ? | 20,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.09.2025 | WŁOŚCIAŃSKA 7, KRAKÓW Budynek 3_BUD | 1 174 000 zł | 42 825 zł/m² ? | 27,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.09.2025 | WŁOŚCIAŃSKA 7, KRAKÓW Budynek 2_BUD | 1 174 000 zł | 41 628 zł/m² ? | 28,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.09.2025 | WŁOŚCIAŃSKA 7, KRAKÓW Budynek 1_BUD | 1 174 000 zł | 12 393 zł/m² ? | 94,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.07.2025 | JULIUSZA LEA 179, KRAKÓW Budynek 1_BUD | 1 900 000 zł | 15 791 zł/m² ? | 120,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.05.2025 | JULIUSZA LEA 213, KRAKÓW Budynek 1_BUD | 11 856 831 zł | 196 031 zł/m² ? | 60,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.05.2025 | JULIUSZA LEA 213, KRAKÓW Budynek 1_BUD | 11 856 831 zł | 18 543 zł/m² ? | 639,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.05.2025 | JULIUSZA LEA 213, KRAKÓW Budynek 2_BUD | 11 856 831 zł | 29 683 zł/m² ? | 399,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.