Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny K-2, Kraków-Krowodrza
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
10 046 zł/m²
+62,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
1 217 639 zł
Mediana metrażu
144,8 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Opis obszaru
K-2 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 292 transakcje.
Handlowo-usługowe: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 10 046 zł/m², a mediana metrażu 144,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1720 | 9 920 zł/m² | 446 526 zł | 43,9 m² |
| Garaże | 385 | 1 907 zł/m² | 45 000 zł | 19,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 25 | 11 682 zł/m² | 1 395 849 zł | 118,8 m² |
| Biurowe | 2 | 13 051 zł/m² | 855 675 zł | 53,6 m² |
| Inne lokale | 181 | 1 840 zł/m² | 31 242 zł | 26,2 m² |
| Działki budowlane | 8 | 1 736 zł/m² | 138 053 zł | 120,0 m² |
| Działki rolne | 2 | 644 zł/m² | 480 000 zł | 681,0 m² |
| Działki pozostałe | 6 | 615 zł/m² | 33 000 zł | 170,5 m² |
| Budynki | 34 | 13 452 zł/m² | 1 426 800 zł | 103,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 446 526 zł — z 1 720 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 446 526 zł
- Mediana ceny za m²
- 9 920 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 43,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 1720
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najnowsze transakcje: Handlowo-usługowe
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Handlowo-usługowe”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.03.2026 | LUCJANA RYDLA 6, KRAKÓW Lokal 1000_LOK | 900 000 zł | 11 058 zł/m² ? | 81,4 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 28.08.2025 | KOŁOWA 5, KRAKÓW Lokal U1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 500 000 zł | 7 347 zł/m² ? | 204,2 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 08.08.2025 | SOŁTYSA DYTMARA 3, KRAKÓW Lokal 3_LU5_LOK | 167 969 zł | 10 046 zł/m² ? | 16,7 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 08.08.2025 | SOŁTYSA DYTMARA 3, KRAKÓW Lokal 3_LU4_LOK | 935 278 zł | 10 046 zł/m² ? | 93,1 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 08.08.2025 | SOŁTYSA DYTMARA 3, KRAKÓW Lokal 3_LU6_LOK | 3 794 353 zł | 10 046 zł/m² ? | 377,7 m² ? | 1/1 ? | — | -3 |
| 08.08.2025 | SOŁTYSA DYTMARA 3, KRAKÓW Lokal 3_LU7_LOK | 1 973 225 zł | 10 046 zł/m² ? | 196,4 m² ? | 1/1 ? | — | -3 |
| 21.02.2024 | STAŃCZYKA 14, KRAKÓW Lokal 1002_LOK | 670 000 zł | 6 238 zł/m² ? | 107,4 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 05.02.2024 | JERZEGO SZABLOWSKIEGO 3, KRAKÓW Lokal IV_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 250 000 zł | 7 411 zł/m² ? | 168,7 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 04.09.2023 | JERZEGO SAMUELA BANDTKIEGO 18, KRAKÓW Lokal 1_LOK | 218 940 zł | 13 515 zł/m² ? | 16,2 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 20.04.2023 | ZARZECZE 2, KRAKÓW Lokal 1_LOK | 2 568 602 zł | 14 941 zł/m² ? | 171,9 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.