Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny K-2, Kraków-Krowodrza
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 056 zł/m²
+168,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
60 000 zł
Mediana metrażu
26,8 m²
Liczba transakcji
45
Ostatnie 24 miesięcy · 45 aktów notarialnych
Opis obszaru
K-2 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 292 transakcje.
Garaże: 45 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 056 zł/m², a mediana metrażu 26,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1720 | 9 920 zł/m² | 446 526 zł | 43,9 m² |
| Garaże | 385 | 1 907 zł/m² | 45 000 zł | 19,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 25 | 11 682 zł/m² | 1 395 849 zł | 118,8 m² |
| Biurowe | 2 | 13 051 zł/m² | 855 675 zł | 53,6 m² |
| Inne lokale | 181 | 1 840 zł/m² | 31 242 zł | 26,2 m² |
| Działki budowlane | 8 | 1 736 zł/m² | 138 053 zł | 120,0 m² |
| Działki rolne | 2 | 644 zł/m² | 480 000 zł | 681,0 m² |
| Działki pozostałe | 6 | 615 zł/m² | 33 000 zł | 170,5 m² |
| Budynki | 34 | 13 452 zł/m² | 1 426 800 zł | 103,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 446 526 zł — z 1 720 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 446 526 zł
- Mediana ceny za m²
- 9 920 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 43,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 1720
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Garaże
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Garaże”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.07.2026 | STAŃCZYKA 22, KRAKÓW Lokal 1005_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 95 000 zł | 3 547 zł/m² ? | 26,8 m² ? | 2/208 ? | — | -1 |
| 16.06.2026 | JULIUSZA LEA 210B, KRAKÓW Lokal 1000_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 110 000 zł | 2 889 zł/m² ? | 38,1 m² ? | 3808/418694 ? | — | 1 |
| 15.06.2026 | JERZEGO SZABLOWSKIEGO 3, KRAKÓW Lokal 1005_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 55 000 zł | 2 074 zł/m² ? | 26,5 m² ? | 157/12681 ? | — | -1 |
| 15.06.2026 | JERZEGO SZABLOWSKIEGO 3, KRAKÓW Lokal 1005_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 50 000 zł | 1 762 zł/m² ? | 28,4 m² ? | 168/12681 ? | — | -1 |
| 22.05.2026 | JULIUSZA LEA 210a, KRAKÓW Lokal 1000_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 60 000 zł | 2 039 zł/m² ? | 29,4 m² ? | 2943/418694 ? | — | 1 |
| 20.05.2026 | JULIUSZA LEA 210B, KRAKÓW Lokal 1000_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 630 000 zł | 21 635 zł/m² ? | 29,1 m² ? | 2912/418694 ? | — | 1 |
| 04.05.2026 | SOŁTYSA DYTMARA 3, KRAKÓW Lokal 1000_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 49 200 zł | 938 zł/m² ? | 52,4 m² ? | 2/117 ? | — | 1 |
| 30.04.2026 | STAŃCZYKA 5, KRAKÓW Lokal 1000_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 70 000 zł | 5 310 zł/m² ? | 13,2 m² ? | 1/57 ? | — | -1 |
| 28.04.2026 | JULIUSZA LEA 210a, KRAKÓW Lokal 1000_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 105 000 zł | 3 700 zł/m² ? | 28,4 m² ? | 2838/418694 ? | — | 1 |
| 27.04.2026 | WESELE 47, KRAKÓW Lokal G_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 17 000 zł | 3 896 zł/m² ? | 4,4 m² ? | 270/20070 ? | — | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.