Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny SKRZESZEW, Wieliszew

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

140805_2.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 20 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

190zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

223 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 194,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

21

  • 12 października 2024 – 12 października 2026 · 21 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

SKRZESZEW to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 265 transakcji.

Działki rolne: 21 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 190 zł/m², a mediana powierzchni 1 194,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 40 6 034 zł/m² 849 499 zł 141,2 m²
Działki budowlane 36 252 zł/m² 305 000 zł 1 211,5 m²
Działki rolne Niska próba 21 190 zł/m² 223 500 zł 1 194,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 47 7 522 zł/m² 870 000 zł 113,4 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Wieliszew; część danych: powiat legionowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    9,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    737 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 875 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    128,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    75 150 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 703 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat legionowski
    Liczba mieszkań w próbie
    67

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +74,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +542 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legionowskim w 2025 roku: 8 703 zł miesięcznie. To 92,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 123,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 737 500 zł — z 67 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Wieliszew mieszkało 22 141 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 74,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 542 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 21,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie legionowskim 14,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie legionowskim w 2025 roku: 6,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,4% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 307 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 56,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 9,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 17,4 do 9,9.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 703 złmiesięcznie

    +123,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 307 złrocznie

    +56,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    92,9%

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,5%

    −5,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,7%

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    22 141osób

    +74,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    10 907osób

    +73,0%49,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    11 234osoby

    +75,2%50,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 671osób

    +106,3%21,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 321osób

    +40,2%15,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    5 874osoby

    +79,0%26,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 421osób

    +62,1%24,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 854osoby

    +95,9%12,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +542 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    24,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    23,8

    +1,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    777

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    235

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    9,9

    −7,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    16 978

    +98,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    16 119

    +88,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki rolnej, 24 sierpnia 2026, 1 194 m²

      Skrzeszew

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 168 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 194 m²
      • numer działki 653/20
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż działki rolnej, 19 maja 2026, 3 100 m²

      Sikory

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 100 m²
      • numer działki 253/6
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż działki rolnej, 20 kwietnia 2026, 3 010 m²

      Sikory

      285 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 010 m²
      • numer działki 253/4
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż działki rolnej, 17 kwietnia 2026, 1 652 m²

      Poniatów

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 212 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 652 m²
      • numer działki 880/25

    5. Sprzedaż działki rolnej, 25 lutego 2026, 2 120 m²

      Skrzeszew

      495 000 złCena za metr kwadratowy: 233 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 120 m²
      • numer działki 628/9

    6. Sprzedaż działki rolnej, 12 grudnia 2025, 1 059 m²

      Sikory

      660 000 złCena za metr kwadratowy: 623 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 059 m²
      • numer działki 1292
      • poza medianami cen

    7. Sprzedaż działki rolnej, 10 grudnia 2025, 1 500 m²

      Topolina

      135 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 500 m²
      • numer działki 282/16

    8. Sprzedaż działki rolnej, 10 grudnia 2025, 1 500 m²

      Topolina

      135 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 500 m²
      • numer działki 282/15

    9. Sprzedaż działki rolnej, 21 sierpnia 2025, 899 m²

      Skrzeszew

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 289 zł/m²

      • powierzchnia działki 899 m²
      • numer działki 653/18
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż działki rolnej, 31 lipca 2025, 851 m²

      Skrzeszew

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 306 zł/m²

      • powierzchnia działki 851 m²
      • numer działki 653/19
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym SKRZESZEW
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych