Obręb ewidencyjny · miński
Ceny mieszkań miński — obręb ewidencyjny HIPOLITÓW (Hipolitów, ul. Hipolitowska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 632 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
899 000 zł
Mediana metrażu
139,8 m²
Liczba transakcji
10
Ostatnie 24 miesięcy · 10 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 23 września 2026
Opis obszaru
HIPOLITÓW to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 125 transakcji.
Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 632 zł/m², a mediana metrażu 139,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 10 | 6 632 zł/m² | 899 000 zł | 139,8 m² |
| Działki budowlane | 88 | 309 zł/m² | 320 000 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne | 3 | 302 zł/m² | 535 000 zł | 1 774,0 m² |
| Działki pozostałe | 25 | 162 zł/m² | 258 000 zł | 912,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat mińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mińskim w 2025 r.: 8 303 zł miesięcznie. To 88,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 135%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 899 000 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 12,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 14 730 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 24,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 169 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,5%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie mińskim 11,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 15,7 do 11,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie mińskim w 2025 r.: 4,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 4,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 899 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 632 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 139,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 990 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 303 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat miński
- Liczba mieszkań w próbie
- 10
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 169 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie mińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.01.2026 | Hipolitowska 141A lok. 1, HIPOLITÓW Lokal 1_LOK | 956 000 zł | 7 369 zł/m² ? | 129,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.12.2025 | Hipolitowska 141A lok. 2, HIPOLITÓW Lokal 2_LOK | 956 500 zł | 7 373 zł/m² ? | 129,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.07.2025 | Modrzewiowa 25 lok. 1, HIPOLITÓW Lokal 1_LOK | 1 195 000 zł | 8 740 zł/m² ? | 136,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.01.2025 | Cedrowa 1 lok. 2, HIPOLITÓW Lokal 2_LOK | 900 000 zł | 6 295 zł/m² ? | 143,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.05.2024 | Jałowcowa 10 lok. 2, HIPOLITÓW Lokal 2_LOK | 870 000 zł | 7 174 zł/m² ? | 121,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.04.2024 | Jałowcowa 10 lok. 1, HIPOLITÓW Lokal 1_LOK | 845 000 zł | 6 968 zł/m² ? | 121,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.03.2024 | Cedrowa 1 lok. 2, HIPOLITÓW Lokal 2_LOK | 798 000 zł | 5 582 zł/m² ? | 143,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.03.2024 | Cedrowa 1 lok. 1, HIPOLITÓW Lokal 1_LOK | 898 000 zł | 5 875 zł/m² ? | 152,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.03.2024 | Cedrowa 3 lok. 2, HIPOLITÓW Lokal 2_LOK | 924 000 zł | 6 045 zł/m² ? | 152,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.03.2024 | Cedrowa 3 lok. 1, HIPOLITÓW Lokal 1_LOK | 799 000 zł | 5 589 zł/m² ? | 143,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.