Obręb ewidencyjny · miński

Ceny mieszkań miński — obręb ewidencyjny NOWY KONIK (Nowy Konik, ul. Terespolska)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny NOWY KONIK 141207_5.0013 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

7 055 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

1 080 000 zł

Mediana metrażu

153,1 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne

Ostatni miesiąc danych: październik 2025 · import: 23 września 2026

Opis obszaru

NOWY KONIK to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 57 transakcji.

Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 7 055 zł/m², a mediana metrażu 153,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	8	5 773 zł/m²	744 500 zł	137,1 m²
Działki budowlane	30	280 zł/m²	375 000 zł	1 001,0 m²
Działki rolne	7	11 zł/m²	2 000 zł	950,0 m²
Działki pozostałe	12	63 zł/m²	189 075 zł	1 378,5 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 6 409 zł/m²

Mediana: Powiat ? 8 873 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? 0,0%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina; część danych: powiat miński

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mińskim w 2025 r.: 8 303 zł miesięcznie. To 88,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 135%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 744 500 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 10,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 14 730 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 24,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 169 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,5%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie mińskim 11,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 15,7 do 11,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie mińskim w 2025 r.: 4,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 4,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 5,3 do 4,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

10,4 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 744 500 zł
Mediana ceny za m²: 5 773 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 137,1 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 990 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 303 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat miński
Liczba mieszkań w próbie: 8

Cena całego mieszkania 744 500 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 71 882 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 99 637 zł

Czy okolica rośnie? ?

rosnąca

Ludność +24,4%

Saldo migracji 2025 +169 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mińskim

8 303 zł+135,0%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

0 zł

Wynagrodzenie vs Polska?

88,5%+3,4

Stopa bezrobocia?

4,7%-4,0

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

1,7%

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem na poziomie gminy

14 730 +24,4%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

7 22349,0%+24,1%

Kobiety?

7 50751,0%+24,7%

Wiek

0-14 lat?

2 69818,3%+12,7%

15-29 lat?

2 66818,1%+20,8%

30-44 lata?

3 13221,3%-0,7%

45-64 lata?

4 15028,2%+46,8%

65+?

2 08214,1%+66,0%

Migracje

Ruch mieszkańców

Na poziomie gminy przybyło 169 osób przez migracje w 2025 r.

+169 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

11,5

Migracje wewnętrzne na 1000?

11,6+2,3

Migracje zagraniczne na 1000?

-0,1

Zameldowania?

314

Wymeldowania?

145

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie mińskim

11,2-4,5

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

4,8-0,6

Wodociąg?

14 583+25,0%

Kanalizacja?

7 237+139,6%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
29.09.2025	Czerska 8 lok. 1, NOWY KONIK Lokal 1_LOK	1 130 000 zł	7 381 zł/m² ?	153,1 m² ?	1/1 ?	—	—
02.04.2025	Czerska 8 lok. 2, NOWY KONIK Lokal 2_LOK	1 030 000 zł	6 728 zł/m² ?	153,1 m² ?	1/1 ?	—	—
23.08.2023	Brzezińska 4A lok. 1, NOWY KONIK Lokal 1_LOK	699 000 zł	5 773 zł/m² ?	121,1 m² ?	1/1 ?	—	—
16.08.2023	Brzezińska 4A lok. 2, NOWY KONIK Lokal 2_LOK	800 000 zł	6 607 zł/m² ?	121,1 m² ?	1/1 ?	—	—
08.08.2023	Brzezińska 4 lok. 1, NOWY KONIK Lokal 1_LOK	699 000 zł	5 773 zł/m² ?	121,1 m² ?	1/1 ?	—	—
03.07.2023	Brzezińska 4 lok. 2, NOWY KONIK Lokal 11/3	695 000 zł	5 740 zł/m² ?	121,1 m² ?	1/1 ?	—	—
13.02.2023	Kanadyjska 10 lok. 2, NOWY KONIK Lokal 107/14	790 000 zł	3 521 zł/m² ?	224,4 m² ?	1/1 ?	—	—
29.11.2022	Kanadyjska 10, NOWY KONIK Lokal 107/14	678 000 zł	3 025 zł/m² ?	224,1 m² ?	1/1 ?	—	—

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie mińskim