Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · miński · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb 57, miński

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 57 (Sulejówek, ulica Czynu Społecznego), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

141215_1.0057

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

11 208zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

720 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

63,6m²

Liczba transakcji ?

38

  • 12 maja 2024 – 12 maja 2026 · 38 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

57 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 91 transakcji.

Mieszkania: 38 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 11 208 zł/m², a mediana powierzchni 63,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 38 11 208 zł/m² 720 000 zł 63,6 m²
Działki budowlane Niska próba 6 463 zł/m² 500 000 zł 1 654,5 m²
Działki rolne 3 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Sulejówek; część danych: powiat miński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    8,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    600 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    10 038 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    60,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 907 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 306 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat miński
    Liczba mieszkań w próbie
    69

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +11,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +226 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mińskim w 2025 roku: 8 306 zł miesięcznie. To 88,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 600 000 zł — z 69 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Sulejówek mieszkały 21 693 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 11,4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 226 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie mińskim 10,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie mińskim w 2025 roku: 4,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 4,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 555 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 123,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 10,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,0 do 10,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 306 złmiesięcznie

    +135,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 555 złrocznie

    +123,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,6%

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,7%

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,7%

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    21 693osoby

    +11,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    10 347osób

    +12,8%47,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    11 346osób

    +10,1%52,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 559osób

    +17,9%16,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 284osoby

    −3,0%15,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 800osób

    +6,5%22,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 746osób

    +7,9%26,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 304osoby

    +32,6%19,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +226 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    10,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    10,1

    +7,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    445

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    219

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    10,6

    +7,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    18 665

    +16,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    16 606

    +28,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 maja 2026, 33,82 m²

      Czynu Społecznego 65E, SULEJÓWEK

      460 000 złCena za metr kwadratowy: 13 601 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,82 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 maja 2026, 66,57 m²

      Czynu Społecznego 65E, SULEJÓWEK

      760 000 złCena za metr kwadratowy: 11 417 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,57 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 kwietnia 2026, 30,78 m²

      Czynu Społecznego 65E, SULEJÓWEK

      385 000 złCena za metr kwadratowy: 12 508 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30,78 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 kwietnia 2026, 63,59 m²

      Czynu Społecznego 65E, SULEJÓWEK

      720 000 złCena za metr kwadratowy: 11 323 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,59 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 kwietnia 2026, 45,19 m²

      Czynu Społecznego 65E, SULEJÓWEK

      535 000 złCena za metr kwadratowy: 11 839 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,19 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 marca 2026, 63,76 m²

      Czynu Społecznego 65E, SULEJÓWEK

      710 000 złCena za metr kwadratowy: 11 136 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,76 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 marca 2026, 33,82 m²

      Czynu Społecznego 65E, SULEJÓWEK

      410 000 złCena za metr kwadratowy: 12 123 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,82 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 lutego 2026, 33,76 m²

      Czynu Społecznego 65E, SULEJÓWEK

      385 000 złCena za metr kwadratowy: 11 404 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,76 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 lutego 2026, 60,53 m²

      Czynu Społecznego 65E, SULEJÓWEK

      725 000 złCena za metr kwadratowy: 11 978 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,53 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 stycznia 2026, 118,95 m²

      Czynu Społecznego 71D, SULEJÓWEK

      1 015 000 złCena za metr kwadratowy: 8 533 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 118,95 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym 57
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych