Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny nr 57 — Sulejówek, ulica Czynu Społecznego, Sulejówek

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

141215_1.0057

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 5 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

463zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

500 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 654,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 12 maja 2024 – 12 maja 2026 · 6 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

57 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 91 transakcji.

Działki budowlane: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 463 zł/m², a mediana powierzchni 1 654,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 38 11 208 zł/m² 720 000 zł 63,6 m²
Działki budowlane Niska próba 6 463 zł/m² 500 000 zł 1 654,5 m²
Działki rolne 3 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Sulejówek; część danych: powiat miński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    8,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    600 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    10 038 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    60,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 907 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 306 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat miński
    Liczba mieszkań w próbie
    69

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +11,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +226 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mińskim w 2025 roku: 8 306 zł miesięcznie. To 88,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 600 000 zł — z 69 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Sulejówek mieszkały 21 693 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 11,4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 226 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie mińskim 10,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie mińskim w 2025 roku: 4,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 4,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 555 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 123,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 10,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,0 do 10,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 306 złmiesięcznie

    +135,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 555 złrocznie

    +123,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,6%

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,7%

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,7%

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    21 693osoby

    +11,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    10 347osób

    +12,8%47,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    11 346osób

    +10,1%52,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 559osób

    +17,9%16,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 284osoby

    −3,0%15,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 800osób

    +6,5%22,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 746osób

    +7,9%26,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 304osoby

    +32,6%19,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +226 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    10,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    10,1

    +7,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    445

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    219

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    10,6

    +7,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    18 665

    +16,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    16 606

    +28,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 18 marca 2026, 3 125 m²

      Asfaltowa, SULEJÓWEK

      1 600 000 złCena za metr kwadratowy: 512 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 125 m²
      • numer działki 112

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 19 lutego 2026, 7 870 m²

      SULEJÓWEK

      1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 191 zł/m²

      • powierzchnia działki 7 870 m²
      • numer działki 78/11

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 6 listopada 2025, 2 469 m²

      Asfaltowa, SULEJÓWEK

      1 722 000 złCena za metr kwadratowy: 697 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 469 m²
      • numer działki 113/1
      • poza medianami cen

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 11 czerwca 2025, 800 m²

      Czynu Społecznego, SULEJÓWEK

      370 000 złCena za metr kwadratowy: 463 zł/m²

      • powierzchnia działki 800 m²
      • numer działki 84/17

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 8 stycznia 2025, 840 m²

      SULEJÓWEK

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 595 zł/m²

      • powierzchnia działki 840 m²
      • numer działki 122

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 28 października 2024, 800 m²

      Czynu Społecznego, SULEJÓWEK

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 438 zł/m²

      • powierzchnia działki 800 m²
      • numer działki 84/16

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 9 maja 2024, 971 m²

      Czynu Społecznego, SULEJÓWEK

      600 000 złCena za metr kwadratowy: 618 zł/m²

      • powierzchnia działki 971 m²
      • numer działki 126

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 9 maja 2024, 971 m²

      Czynu Społecznego, SULEJÓWEK

      600 000 złCena za metr kwadratowy: 618 zł/m²

      • powierzchnia działki 971 m²
      • numer działki 125

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 15 stycznia 2024, 4 554 m²

      Czynu Społecznego, SULEJÓWEK

      1 440 198 złCena za metr kwadratowy: 316 zł/m²

      • powierzchnia działki 4 554 m²
      • numer działki 78/10

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 11 stycznia 2024, 1 273 m²

      SULEJÓWEK

      379 900 złCena za metr kwadratowy: 298 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 273 m²
      • numer działki 78/13

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym 57
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych