Obręb ewidencyjny · piaseczyński
Ceny mieszkań piaseczyński — obręb ewidencyjny Krępa (Krępa, ul. Długa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 452 zł/m²
+59,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
593 716 zł
Mediana metrażu
70,4 m²
Liczba transakcji
73
Ostatnie 12 miesięcy · 73 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 24 września 2026
Opis obszaru
Krępa to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 235 transakcji.
Mieszkania: 73 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 8 452 zł/m², a mediana metrażu 70,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 168 | 6 936 zł/m² | 572 000 zł | 75,0 m² |
| Inne lokale | 2 | 9 355 zł/m² | 683 250 zł | 72,8 m² |
| Działki budowlane | 26 | 199 zł/m² | 218 000 zł | 1 139,0 m² |
| Działki rolne | 6 | 65 zł/m² | 140 000 zł | 662,0 m² |
| Działki pozostałe | 29 | 11 zł/m² | 20 000 zł | 568,0 m² |
| Budynki | 13 | 4 772 zł/m² | 300 000 zł | 73,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Prażmów; część danych: powiat piaseczyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 9 271 zł miesięcznie. To 98,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 572 000 zł — z 168 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Prażmów mieszkało 13 971 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 33,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 338 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,1%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,4 do 16,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 3,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 810 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 165,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 572 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 936 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 75,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 650 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 271 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat piaseczyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 168
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Prażmów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Prażmów przybyło 338 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.04.2026 | Słonecznych Dębów 2B lok. 1, Krępa Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 539 000 zł | 6 275 zł/m² ? | 85,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 13.03.2026 | KALINY 8 lok. 2, Krępa Lokal 2_LOK | 797 500 zł | 10 629 zł/m² ? | 75,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 26.02.2026 | KALINY 41 lok. 2, Krępa Lokal 2_LOK | 589 231 zł | 9 827 zł/m² ? | 60,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 23.02.2026 | KALINY 31 lok. 1, Krępa Lokal 1_LOK | 939 000 zł | 8 979 zł/m² ? | 104,6 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 18.02.2026 | KALINY 37 lok. 1, Krępa Lokal 1_LOK | 779 500 zł | 8 623 zł/m² ? | 90,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 23.01.2026 | KALINY 61 lok. 1, Krępa Lokal 1_LOK | 596 000 zł | 8 452 zł/m² ? | 70,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 23.12.2025 | KALINY 45 lok. 1, Krępa Lokal 1_LOK | 718 286 zł | 10 203 zł/m² ? | 70,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 15.12.2025 | KALINY 49 lok. 1, Krępa Lokal 1_LOK | 779 500 zł | 8 654 zł/m² ? | 90,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 10.12.2025 | KALINY 51 lok. 1, Krępa Lokal 1_LOK | 611 000 zł | 10 160 zł/m² ? | 60,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 10.12.2025 | KALINY 47 lok. 1, Krępa Lokal 1_LOK | 587 266 zł | 9 827 zł/m² ? | 59,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.