Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Krępa, Prażmów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 257 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
205 000 zł
Mediana metrażu
48,5 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Opis obszaru
Krępa to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 235 transakcji.
Budynki: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 4 257 zł/m², a mediana metrażu 48,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 168 | 6 936 zł/m² | 572 000 zł | 75,0 m² |
| Inne lokale | 2 | 9 355 zł/m² | 683 250 zł | 72,8 m² |
| Działki budowlane | 26 | 199 zł/m² | 218 000 zł | 1 139,0 m² |
| Działki rolne | 6 | 65 zł/m² | 140 000 zł | 662,0 m² |
| Działki pozostałe | 29 | 11 zł/m² | 20 000 zł | 568,0 m² |
| Budynki | 13 | 4 772 zł/m² | 300 000 zł | 73,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Prażmów; część danych: powiat piaseczyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 9 271 zł miesięcznie. To 98,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 572 000 zł — z 168 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Prażmów mieszkało 13 971 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 33,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 338 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,1%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,4 do 16,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 r.: 3,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 810 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 165,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 572 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 936 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 75,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 650 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 271 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat piaseczyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 168
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Prażmów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Prażmów przybyło 338 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie piaseczyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.10.2025 | Brzozowa 22, Krępa Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 140 000 zł | 4 242 zł/m² ? | 33,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.08.2025 | Klonowa 4A, Krępa Budynek 2_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 205 000 zł | 4 271 zł/m² ? | 48,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.08.2025 | Klonowa 4A, Krępa Budynek 3_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 205 000 zł | 2 500 zł/m² ? | 82,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.05.2024 | LIPOWA 22, Krępa Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 320 000 zł | 6 531 zł/m² ? | 49,0 m² ? | / ? | — | — |
| 13.04.2024 | DŁUGA 27, Krępa Budynek 4_BUD | 300 000 zł | 3 226 zł/m² ? | 93,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.04.2024 | DŁUGA 27, Krępa Budynek 3_BUD | 300 000 zł | 4 688 zł/m² ? | 64,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.04.2024 | DŁUGA 27, Krępa Budynek 1_BUD | 300 000 zł | 3 000 zł/m² ? | 100,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.04.2024 | DŁUGA 27, Krępa Budynek 2_BUD | 300 000 zł | 12 500 zł/m² ? | 24,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.01.2024 | DOJAZDOWA 22, Krępa Budynek nr 2 Udziały wymagają uwagi ? | 1 049 000 zł | — | — | / ? | — | — |
| 26.01.2024 | DOJAZDOWA 22, Krępa Budynek 1_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 049 000 zł | 7 547 zł/m² ? | 139,0 m² ? | / ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.